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成都房屋抵押貸款能貸多少年？

2019-10-16 19:30:21

申請(qǐng)成都房屋抵押貸款能貸多少年？房屋抵押貸款利率是多少呢我們一起來(lái)看看。

住房抵押貸款是指借款人以自有或者第三者的物業(yè)作為抵押。并以穩(wěn)定的收入分期向銀行還本付息在未還清本息之前用其產(chǎn)權(quán)證向銀行作抵押，若購(gòu)房者不能按照期限還本付息貸款機(jī)構(gòu)可將房屋出售以抵消欠款。

抵押房屋貸款實(shí)際上是指用客戶(hù)已經(jīng)擁有可以上市流通的商品房屋，用以抵押給銀行貸款的品種在于客戶(hù)已經(jīng)擁有房產(chǎn)的所有權(quán)而不是即將擁有。

抵押房屋貸款貸款用途不能用于法律禁止的用途，這里要求抵押房屋貸款的用途專(zhuān)款專(zhuān)用并接受貸款發(fā)放方以及監(jiān)管機(jī)構(gòu)的監(jiān)管發(fā)現(xiàn)違規(guī)貸款機(jī)構(gòu)有權(quán)追回貸款。

房屋抵押貸款利率是多少具體情況如下：

1、抵押房產(chǎn)用于企業(yè)經(jīng)營(yíng)：房產(chǎn)抵押貸款額度：經(jīng)營(yíng)用途一般最高可以申請(qǐng)到房產(chǎn)評(píng)估值的七成。房產(chǎn)抵押貸款利率：利率視銀行政策及借款人資質(zhì)不同在基準(zhǔn)利率上上浮20%以上。房產(chǎn)抵押貸款年限：一般為五年以?xún)?nèi)。

2、抵押房產(chǎn)用于個(gè)人消費(fèi)：房產(chǎn)抵押貸款利率：抵押房產(chǎn)用于個(gè)人消費(fèi)用途時(shí)，一般執(zhí)行基準(zhǔn)利率或是上浮10%。房產(chǎn)抵押貸款年限：一般為十年以?xún)?nèi)。

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