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成都房屋抵押貸款服務(wù)條件

2019-08-02 17:44:22

成都房屋抵押貸款，學(xué)習(xí)一下，總體用到。
　　一：首先確認(rèn)你的房產(chǎn)是屬商品房還是其他如(房改房拆遷房，經(jīng)濟(jì)適用房等）

　　二：是否已取得房產(chǎn)證，土地證（或已更新為不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記證）。

　　三：產(chǎn)權(quán)人是已婚還是未婚（已婚夫妻雙方征信是否良好，個(gè)人同樣）

　　四：個(gè)人及家庭負(fù)債如何(信用卡，貸款總和），是否有嚴(yán)重透支情況。

　　五：個(gè)人及家庭的財(cái)務(wù)狀況好何（銀行流水體現(xiàn)）。

　　六：本套房產(chǎn)是否還有銀行欠款（按揭還完）

程序：房產(chǎn)評(píng)估、銀行面簽（房產(chǎn)相關(guān)人員均要到場(chǎng)）——銀行審核、審批（貸款用途說(shuō)明，材料，相關(guān)合同等）——出審批結(jié)果——（如有銀行欠款須先結(jié)清，由對(duì)方銀行送件注銷抵押，再送到貸款銀行）——送件抵押、出件后——放款到第三方賬戶再到個(gè)人賬戶！

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