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抵押貸款如何服務?教你如何快速拿到貸款？

2020-01-10 11:33:44

抵押貸款如何服務?教你如何快速拿到貸款？對于我市有資金需求的人而言，成都抵押貸款實在是種硬貨。貸款額度相對而言高、年限長，利率也不高，確實是不錯。當然，有幾點干貨要奉獻出來。

　　信用記錄是否良好?
　　房屋抵押貸款與其他貸款最大的不同就是：當借款人長期沒有還款以及不得已而為之的情況下，銀行才會以拍賣抵押房屋的方式來彌補經濟的損失。
　　所以在審批房屋抵押貸款的時候，會特別看重借款人的信用記錄。如果您擁有一份“不修邊幅”的征信報告，那就不好意思了。

　　是否有足夠的還款能力?
　　銀行在審批貸款時，除了會考慮借款人的信用記錄是否良好外，還要考察借款人是否具有足夠的還款能力。
　　如果沒有一份穩定的工作，或者不能夠提供收入證明和工作證明，又或者無法提供銀行流水，一般都會被認定為還款能力堪憂的人。
　　抵押他人房產，一定要征得同意
　　除了本人名下的房產以外，借款人所提供的他人名下的房產也是同樣可以獲得銀行的認可的。這就是“第三方抵押貸款”。
　　但是，為了避免發生法律糾紛，抵押他人名下的房產時，需要征求得到房屋所有權人的同意。如果沒經過房主的同意，就私自把房拿去銀行抵押，可是會拒絕你的申請的。
　　抵押的房產有沒有變現的能力
　　一般來講，抵押給銀行的房產都要有變現的能力，否則是不會接受你的申請的。你將一個快要倒塌的房子去抵押，貸款機構怎么會通過你的申請呢?

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