正常環(huán)境下，公積金貸款年限最高為30年，對于房公積金貸款\">二手房公積金貸款刻日為1至10年。

申請公積金貸款需要知足什么前提？

1、申請者必需擁有正當(dāng)身份，而且具有完全的平易近事行為能力。

2、申請用戶的春秋與申請貸款的年限之和需要小于70！

3、申請者信用杰出且擁有不變收入，具備了償貸款的經(jīng)濟能力！

4、供給采辦、建造自住房的合同或相關(guān)證實文件！

5、申請者需要知足貸款住房公積金的繳納前提！

6、申請者需要供給委托者承認的擔(dān)保！

7、假貸兩邊不存在未還清的住房公積金貸款或其他公積金政策性貸款！

公積金貸款哪些環(huán)境下不克不及利用？

1、之前申請的公積金貸款還未還清，不成再申請公積金貸款！

2、公積金繳納年限有限，有部門城市劃定，公積金需要繳納一年以上的時候才可以或許申請貸款等等。在購房時必然要先確認本身是否有公積金貸款的資格！

3、公積金貸款只能用于室第貸款。不克不及用戶貿(mào)易地產(chǎn)的貸款！

4、已經(jīng)利用公積金貸款兩次的人不克不及再利用公積金貸款！

5、利用公積金貸款時室第首付比例過低！申請公積金貸款時必然要注重首付比例，過低極有可能被拒貸！

6、房齡加上貸款年限之和年夜于30不成利用公積金 成都貸款貸款！

7、開辟生拒絕公積金貸款！部門開辟商會因為公積金回款慢等拒絕采辦者利用公積金貸款！