住房公積金還房貸怎么還法?

1、其實(shí)對于住房公積金還貸款的問題，有良多的方式，從住房公積金帳戶提取公積金余額，一次性償還貸款。良多人退休后，采用這一方式還貸。還貸后，若還有貸款未還清，就對殘剩貸款本金和還款刻日從頭計較，確定今后每個月的月還款金額。

2、從公積金帳戶中提取余額，提前償還貸款。提前還貸后，貸款人可以遏制還貸若干月。(遏制還貸的時候長短，遵照提前償還貸款的數(shù)額決議，不外不克不及跨越12個月)遏制還貸期竣事后，貸款人須繼續(xù)按月還款。停還期的欠息，不收罰息，不計復(fù)利，在停還期竣事后的每月還款中逐月扣還。有些購房者在某一階段收入環(huán)境呈現(xiàn)轉(zhuǎn)變(如生病、 生育、掉業(yè)等)，多采用這一體例還貸。

3、當(dāng)然還貸款我們也可以每月直接從公積金帳戶提取公積金還貸。提取的住房公積金金額不足時，貸款人要實(shí)時補(bǔ)足還款金額。下住房公積金還房貸怎么還法?公積金還款存眷事項?公積金還款存眷事項?

1、拔取合適的貸款體例可以幫忙告貸人省下不少利錢，必然要存眷。逐月還貸的體例沒有太年夜的還貸壓力，但在整個還貸時代，告貸人所要了償?shù)睦X并沒有削減，是以比力適合期望減輕月還款壓力的人。逐年還貸的體例無法削減告貸人每個月的還貸壓力，不外可以削減貸款利錢的支出，加速還貸的速度。

2、變動公積金還貸體例，假如告貸人感覺現(xiàn)今的還貸體例并不適合本身，那就不要勉強(qiáng)，告貸人可以向貸款銀行申請打點(diǎn)變動還貸體例。告貸人需要提交申請，并填寫《提取住房公積金償還住房貸款委托變動書》。

3、在告貸初一年內(nèi)不要提前還款，遵照公積金貸款的相關(guān)劃定暗示，假如告貸人想要打點(diǎn)提前還貸營業(yè)，前提應(yīng)該是貸款時候已經(jīng)滿一年，而且提前還款的金額應(yīng)該多于六個月的還款金額。