現現在，公積金貸款已經成為買房的一股潮水了。可是，因為年夜大都人都成天忙于本身的事業，所以對于房公積金貸款\">住房公積金貸款買房的事項都是全無所聞的。那么，住房公積金基數怎么算的呢?用公積金貸款買房要注重什么呢?下面我 們就一路來探尋謎底吧!

一、住房公積金基數怎么算?

1.起首我們要知道的是：公積金基數指的是職工住房公積金繳存基數，也就是職工本人上一年度的平均工資。一般繳存的基數每年城市改換一次。可是按照月繳存根本原則上來闡發，繳存基數在原則上不克不及跨越統計部分發布的上一年度職工平均工資的三倍，最低不克不及少于上一年度勞動部分劃定的月最低 工資尺度。

2.職工住房公積金月繳存基數=職工上年工資總額÷12。

二、用公積金貸款要注重什么?

1.若是你在買房的時辰籌辦利用本身和配頭的公積金貸款，那么不管你們兩邊在婚前仍是婚后買房只要公積金貸款的數額還沒有還清，都是不克不及再次利用公積金貸款采辦二套房子的。所以大師在采辦房子的時辰必然要注重這方面，不然就會引起一系列的麻煩。

2.當你在申請貸款買房之前萬萬不要利用公積金。若是貸款人在貸款之前提前利用了公積金的余額，那么你公積金中的余額就會釀成零，而且你公積金的額度也會釀成零，而如許也就意味著你不克不及再申請公積金貸款了。

編纂總結：上文給大師介紹了住房公積金基數怎么算以及用公積金貸款要注重什么的相關內容，但愿可以或許給到大師一些小小的幫忙。如需領會更多關于住房公積金基數的相關內容，就可以繼續鎖定我們的網站哦!