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調整貸款年限、還款額度和擔保體例，進一步提高風險提防程度
1、調整貸款年限
告貸申請人的貸款刻日最長可以計較到告貸申請人法定退休春秋后5年，原則上最高不得跨越65周歲。如 告貸申請報酬已婚的，貸款刻日以夫妻兩邊中較長的一方計較。
2、調整月還款額
在包管告貸申請人根基糊口費用的前提下，按等額本息還款法
計較的月均還款額不跨越告貸申請人月收入60%的尺度，確定貸款金額和貸款刻日。3、調整擔保體例
為提防貸款風險，對采辦新建商品住房申請貸款的，受托打點房公積金貸款\">住房公積金貸款的銀行，如對該項目也供給小我購房貸款，并與開辟企業簽定了階段性擔保和談，應協調開辟企業向小我購房利用住房公積金貸款供給與貿易性住房貸款劃一的階段性擔保;受托銀行未與開辟企業簽定階段性擔保和談，由北京市住房
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