用公積金貸款 成都貸款采辦二手房\">公積金貸款采辦二手房的流程如下：

1.買方天資審核與賣方房源查抄：生意兩邊對對方的環(huán)境進(jìn)行初步領(lǐng)會(huì)，買房人看房、查抄;賣房人查看買房人的信用環(huán)境。

2.填寫申請材料：買房人要先籌辦好申請材料，然后到房管局取號，排號并填表。若購房人是經(jīng)由過程中介打點(diǎn)，則不需本人到現(xiàn)場打點(diǎn)。

3.二手衡宇評估：到銀行承認(rèn)的機(jī)構(gòu)進(jìn)行衡宇價(jià)值評估，一般需要5-7個(gè)工作日出評估陳述。

4.初審：公積金辦理中間對申請人的貸款天資進(jìn)行初步審核，申請人要提交相關(guān)材料給銀行，審核經(jīng)由過程表白合適申請前提。

5.面簽：生意兩邊帶著相關(guān)材料去銀行面談，然后簽各類合同和包管書。

6.銀行批貸：一般市屬公積金貸款會(huì)在告貸人面簽后5-7個(gè)工作日批貸。

7.繳稅：衡宇買賣中可能涉及到的稅種有契稅、增值稅、小我所得稅、綜合地 價(jià)款、地盤出讓金等。

8.過戶：產(chǎn)權(quán)變動(dòng)以不動(dòng)產(chǎn)掛號為準(zhǔn)，若是房子呈現(xiàn)違章、查封或者政策變更，將影響衡宇過戶。

9.銀行放款：提交不動(dòng)產(chǎn)掛號證后，一般在15到20個(gè)工作日后發(fā)放貸款。