1、實施貸款額度與告貸申請人住房公積金的繳存年限掛鉤

每繳存一年可貸10萬元，繳存年限不敷1全年的，按1全年計較，最高可貸120萬。如告貸申請報酬已婚的，核算貸款額度以夫妻兩邊中繳存年限較長的一方計較。

2、落實北京城市總體規(guī)劃的有關要求，實施不同化貸款額度

告貸申請人戶籍均在北京市東城區(qū)或西城區(qū)的，采辦東城、西城、向陽、海淀、豐臺、石景山區(qū)(以下簡稱城六區(qū))以外的首套住房，最高告貸額度可上浮20萬元;對于不屬于前一種環(huán)境，但告貸申請人的戶籍均在城六區(qū)的，采辦城六區(qū)以外的首套住房，最高貸款額度可上浮10萬元;不屬 于前述兩種環(huán)境的，采辦首套住房，最高貸款額度為120萬。合適第二套房貸款政策要求的，最高貸款額度為60萬元。

3、調整首付款比例

采辦經濟合用住房的，首付款比例不低于20%;采辦共有產權等政策性住房的首套住房，首付款比例不低于30%，采辦政策性住房之外的首套通俗自住房首付款比例不低于35%，首套非通俗自住房的首付款比例不低于40%。

采辦通俗自住房且為第二套住房的，首付款比例不低于60%;采辦非通俗自住房且為第二套住房的，首付款比例不低于80%。通俗自住房和非通俗自住房的認定尺度，按北京市住房和城鄉(xiāng)扶植委員會、北京市財務局、北京市處所稅務局于2014年9月30日結合印發(fā)的《關于調整本市享受稅收優(yōu)惠政策通俗住房平均買賣價錢有關問題的通知》(京建發(fā)[2014]382號)尺度執(zhí)行。若遇通俗自住房和非通俗自住房的認定尺度調整，按調整后的尺度執(zhí)行。