今朝一些伴侶正籌辦在本溪申請(qǐng)住房公積金貸款來(lái)采辦住房，可是本溪房公積金貸款\">住房公積金貸款金額有幾多，本溪住房公積金貸款額度具體可以申請(qǐng)幾多呢?今天我愛(ài)卡小編就來(lái)為大師解讀相關(guān)方面的政策。

關(guān)于住房公積金貸款可申請(qǐng)的額度，小編為大師清算里簡(jiǎn)單易懂的判定和計(jì)較體例，大師可以按照本身的現(xiàn)實(shí)環(huán)境進(jìn)行計(jì)較，貸款額度的計(jì)較方式為：采辦通俗商品住房，最低首付款比例為20%，最高限額80萬(wàn)元。貸款額≤(告貸人夫妻兩邊月繳存住房公積金的工資總額-家庭根基糊口費(fèi)用)×12×貸款年限。

那么，利用住房公積金貸款購(gòu)房的貸款利率是幾多呢?按照貸款的年限 分歧，其利率程度也有所轉(zhuǎn)變，5年以?xún)?nèi)(含)貸款利率為2.75%;5年以上貸款利率為3.25%。二套房貸款利率為一套房根本上的1.1倍。

而關(guān)于貸款刻日的居停限制劃定為：住房公積金一手房貸款最長(zhǎng)還款刻日為30年，男女職工均可貸款至65周歲。

凡是采辦本溪市區(qū)規(guī)模內(nèi)的商品住房，經(jīng)濟(jì)合用住房、私產(chǎn)房的職工均都可申請(qǐng)住房公積金貸款。住房公積金貸款所針對(duì)的房源以現(xiàn)房、期房及二手房和動(dòng)遷安設(shè)住房為主。那么，在本溪申請(qǐng)住房公積金貸款都需要知足哪些前提呢?

1、告貸人在本溪市住房公積金辦理焦點(diǎn)或省內(nèi)各市公積金辦理焦點(diǎn)按月足額繳存住房公積金;

2、具有不變的職業(yè)和工資收入，有按期償付貸款本息的能力并有地點(diǎn)單元供給的 固定經(jīng)濟(jì)收入證實(shí);

3、具有正當(dāng)?shù)馁?gòu)房合同、購(gòu)房契約或動(dòng)遷安設(shè)和談;

4、具有所購(gòu)房款總額30%以上(二手房40%以上)的自籌資金;

5、贊成用擬采辦的住房作典質(zhì)或用小我住房公積金余額質(zhì)押。