今天我愛(ài)卡小編來(lái)帶大師領(lǐng)會(huì)一下安康房公積金貸款\">住房公積金貸款前提是什么?安康住房公積金貸款流程是什么?接下來(lái)我們一路來(lái)看看吧。

凡是，申存候康住房公積金貸款所需要的前提有：

1、告貸人是安康市在職職工，而且在住房公積金辦理中間正常繳存住房公積金的，小我和地點(diǎn)單元按時(shí)、足額繳存住房公積金六個(gè)月以上，申請(qǐng)貸款之日前六個(gè)月內(nèi)沒(méi)有提取公積金記實(shí);

2、有不變的收入來(lái)歷、小我信用記實(shí)沒(méi)有污點(diǎn)、具有按時(shí)了償貸款本息的能力;

3、告貸用途為本人或直系親屬采辦、建造、翻建、年夜修、裝修自住住房;

4、償還本人在貿(mào)易銀行的住房貸款(商轉(zhuǎn)公);

5、 不違反《安康市住房公積金貸款辦理法子》要求的包管體例(質(zhì)押、房產(chǎn)典質(zhì)、職工結(jié)合擔(dān)保、按揭貸款等);

6、異地繳存(住房公積金)職工購(gòu)房須在安康市行政區(qū)劃內(nèi)。

知足了以上前提即可打點(diǎn)公積金貸款，一般貸款流程如下：

一、初審

提交申請(qǐng)貸款材料今后，住房資金辦理中間將會(huì)按照材料對(duì)申請(qǐng)人的資格、貸款額度、貸款刻日，進(jìn)行初步的審核。初審經(jīng)由過(guò)程后，住房資金辦理中間將開(kāi)具《典質(zhì)物審核評(píng)估通知單》。

二、評(píng)估

申請(qǐng)人持《典質(zhì)物審核評(píng)估通知單》到住房資金辦理中間指定的評(píng)估機(jī)構(gòu)，對(duì)所采辦的衡宇價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。經(jīng)濟(jì)合用房不需要評(píng)估。

三、審 核

住房資金辦理中間將會(huì)對(duì)申請(qǐng)人供給的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的《評(píng)估陳述》以及住房資金辦理中間要求的初審材料進(jìn)行貸款審核。若審核及格，住房資金辦理中間會(huì)開(kāi)具《住房資金辦理中間擔(dān)保委托貸款查詢拜訪通知單》。

四、打點(diǎn)擔(dān)保手續(xù)

申請(qǐng)人持《住房資金辦理中間擔(dān)保委托貸款查詢拜訪通知單》，按照本身選擇的擔(dān)保體例打點(diǎn)擔(dān)保手續(xù)。若是選擇“典質(zhì)+包管”的體例，包管人應(yīng)該出具書(shū)面的擔(dān)保函;若是選擇“典質(zhì)+保險(xiǎn)”或第三人包管的體例，應(yīng)該到保險(xiǎn)公司投?；虻綋?dān)保機(jī)構(gòu)打點(diǎn)委托擔(dān)保手續(xù)。

五、簽定告貸合同。

六、住房資金辦理中間與受托行簽定委托貸款和談。

七、告貸人直接向住房資金辦理中間提出貸款申請(qǐng)，受托行業(yè)可按照需要，代為收集告貸人申請(qǐng)資料，同一交住房資金辦理中間審核、審批。

八、住房資金辦理中間對(duì)每筆貸款金額、刻日、利率審批贊成后，與受托行簽定委托貸款合同。

九、受托行按照委托貸款合同商定，與告貸人別離簽定《住房公積金委托貸款典質(zhì)合同》、《住房公積金委托貸款質(zhì)押合同》和《住房公積金委托貸款包管合同》后，打點(diǎn)告貸手續(xù)。

十、受托行將貸款直接劃入售房方在受托行開(kāi)立的指定賬戶。

以上就是有關(guān)安康住房公積金貸款的全數(shù)內(nèi)容介紹，但愿能對(duì)大師有幫忙。