公積金貸款只針對打點了往房公積金的人員開放，但并不是所有的打點公積金的人員都可以獲得貸款，它要求申請貸款人員有不變的收入和了償貸款的能力。

在成都住房公積持續正常足額繳存住房公積金達6個月及以上的職工，在采辦自住住房時可申請公積金貸款或組合貸款。

根基前提

1、告貸人持有正當身份證件，且具有完全平易近事行為能力;

2、告貸人及其配頭信用記實杰出，合適公積金貸款審核尺度;

3、有不變的經濟收入和按時償還公積金貸款本息的能力;

4、具有真實購房行為，且除住房貿易貸款轉房公積金貸款\">住房公積金貸款外，該購房行為一般發生在一年以內;所購住房權屬清楚、手續正當齊備且無法令膠葛;

5、無尚未還清的公積金貸款;

6、贊成以所購住房進行貸款典質，或以國債、銀行按期存單、有價證券等辦理中間承認的體例供給擔保。

二、成都公積金貸款額度與利率

新政策：公積金貸款最高額度由60萬元下調至50萬元，同時將還款能力系數由45%回調到35%。

1、貸款額度

最高貸款額度為50萬元。

2、貸款比例

貸款比例不得跨越所購衡宇總價的70%

3、貸款刻日

一手房公積金貸款刻日最長為30年，二手房公積金貸款刻日最長為20年，商貸轉公積金貸款的刻日在知足前述劃定的景象下不得跨越商貸殘剩年限，同時告貸人春秋加貸款刻日不得跨越劃定年限(男職工不跨越65歲，女職工不跨越60歲)。

三、成都公積金貸款額度計較公式：

1、不高于按照公積金繳存時候和繳存余額綜合確定的貸款額度

貸款額度=(告貸人公積金繳存余額+配頭公積金繳存余額)×20倍×繳存時候系數。公積金繳存賬戶必需為正常繳存賬戶。

現行住房公積金貸款刻日1-5年，年利率為2.75

%，貸款刻日6-30年，年利率為3.25%;第二次申請公積金貸款的利率，按同期公積金貸款利率的1.1倍執行。

貸款刻日內如遇國度調整利率，已發放的公積金貸款，其利率昔時內不作調整，具體調整時候為下年度的元月1日。

2、不高于按照貸款還款能力確定的貸款額度

貸款額度=(告貸人公積金月繳存額/單元和小我繳存比例之和+配頭公積金月繳存額/單元和小我繳存比例之和)×45%×12個月×貸款刻日;

以上就是成都公積金貸款額度計較公式，公積金貸款具體可以申請幾多額度，需要按照貸款人的公積金繳費年限、每個月繳納的金額等進行詐，若是是與配頭一路申請公積金貸款的，還需要交配頭的公積金繳納體例計較入內。成都的公積金貸款最高額度為50萬，且它的貸款比例不克不及跨越衡宇總價的70%。