成都公積金貸款額度及比例

1、一手房公積金貸款額度與比例

購首套房申請(qǐng)公積金貸款的，最高貸款額度為60萬元，貸款比例不得跨越所購衡宇總價(jià)的70%(建筑面積在90平方米及以下的可放寬至80%);購二套房申請(qǐng)公積金貸款且合適成都市職工家庭現(xiàn)有住房的建筑面積在140平方米以下劃定的，最高貸款額度為60萬元扣減初次已住房公積金貸款\">利用住房公積金貸款后的差額，最高貸款比例不跨越衡宇總價(jià)的40%。

2、二手房公積金貸款額度與比例

購首套房申請(qǐng)公積金貸款的，最高貸款額度為60萬元，貸款比例按衡宇建成年限分為三個(gè)品級(jí)，衡宇建成年限在10年(含10年)以內(nèi)的，貸款最高比例不跨越衡宇總價(jià)的70%(建筑面積在90平方米及以下的可放寬至80%);衡宇建成年限在11-20年(含20年)以內(nèi)的，貸款最高比例不跨越衡宇總價(jià)的60%;衡宇建成年限在21-30年(含30年)以內(nèi)的，貸款最高比例不跨越衡宇總價(jià)的50%。此中衡宇總價(jià)的認(rèn)定以衡宇評(píng)估價(jià)錢、現(xiàn)實(shí)成交價(jià)錢和買賣計(jì)稅價(jià)錢中的最低價(jià)錢為準(zhǔn);購二套房申請(qǐng)公積金貸款且合適成都市職工家庭現(xiàn)有住房的建筑面積在140平方米以下劃定的，最高貸款額度為60萬元扣減初次已利用住房公積金貸款后的差額，最高貸款比例不跨越衡宇總價(jià)的40%。

3、商貸轉(zhuǎn)公積金貸款額度與比例

商貸轉(zhuǎn)公積金貸款額度不得跨越殘剩的商貸金額，同時(shí)不得跨越上述關(guān)于一、二手房貸款額度與比例的劃定。