在很早以前人們都認(rèn)為買房子不算一件難事，而現(xiàn)現(xiàn)在跟著社會的不竭成長，房價也在隨之上漲，是以衡宇生意釀成了一件很是堅苦的工作，良多人也已經(jīng)買不起房，可是自從有了貸款政策，良多人也起頭能買得起房了，那么就會有人問了，有房子可以貸款嗎？有房子再貸款時要注重什么？

有房子可以貸款嗎？

1、可以，銀行貸款，起首在貸款行要有開戶，然后是銀行授信，這時銀行要到企業(yè)進(jìn)行考查，若是授信下來，要按照授信額度打點手續(xù)，是典質(zhì)貸款的，典質(zhì)物要評估，然后簽定典質(zhì)合同到分歧的機(jī)關(guān)打點，到銀行打點，包管貸款的，要到包管單元簽定包管合同，然后打點貸款手續(xù)。

2、所有的貸款起首都要授信，授信資料包羅：常規(guī)的，驗資陳述、企業(yè)章程、貸款卡復(fù)印件、開戶許可證、營業(yè)執(zhí)照、代碼證、稅務(wù)掛號證、近3年度的財政報表、比來月份的財政報表，應(yīng)收應(yīng)付等往來賬的明細(xì)，固定資產(chǎn)明細(xì)，企業(yè)簡介，法人代表身份證復(fù)印件，有的銀行還需要銀行對賬單、上年度稅單、電費發(fā)票。

3、典質(zhì)貸款前要典質(zhì)物評估。一般銀行有指定的評估公司，這個不消擔(dān)憂。把典質(zhì)物的價值報給他們，他們過來考查一下就可以了，不外、地盤要籌辦房產(chǎn)證和的復(fù)印件。

有房子再貸款時要注重什么？

1、申請貸款要量力而行，要按照本身的現(xiàn)實環(huán)境來選擇貸款額度、刻日以及還款體例等。每個月的還款額度最好低于月收入的50％，如許才可以或許連結(jié)杰出的資金流，才不會給日常糊口帶來過年夜的經(jīng)濟(jì)壓力。

2、選擇合適的還款體例。在貸款時，還款體例很主要，選擇還款體例需要按照本身當(dāng)前的經(jīng)濟(jì)實力、積儲狀況、工作是否不變、收入的增加等。選擇合適的還款體例可以或許讓本身還款加倍輕松。

上述內(nèi)容首要所講的就是有房子可以貸款嗎？有房子再貸款時要注重什么？有房子想要再打點貸款當(dāng)然可以，打點貸款只如果合適打點前提即可進(jìn)行打點，若是有特別環(huán)境的話，大師最好咨詢清晰后再做決議，如許也免的為本身增添麻煩，而在衡宇打點貸款時大師需要去注重的問題有良多，必然要謹(jǐn)嚴(yán)才行。