在購房貸款時，年夜大都因為不知足貸款的前提只好選擇了貿易貸款，可是公積金貸款利率如斯之低始終誘惑著人，一旦有了前提，火燒眉毛的就想 商轉公 了。那么貿易貸款轉公積金貸款要怎么打點呢？具體流程是如何的？

一、貿易轉公積金貸款\">貸款轉公積金貸款前提要求

1、告貸人在公積金貸款申請地工作，而且申請貸款時公積金處于正常繳存狀況 。

2、申請人或配合申請人地點單元需要按劃定為告貸人繳存住房公積金滿12個月含12個月以上 。

3、申請人需要供給中間承認的貸款包管體例 。

4、申請人需要具有不變的經濟收入和了償貸款能力 。

5、申請人及配合申請人含配頭除了申請轉公積金的貸款外，沒有尚未還清的貸款或其他債務。

6、貿易貸款轉公積金貸款涉及的《衡宇所有》或《衡宇預告掛號證實》已經辦出并能打點典質掛號手續 。

7、組合貸款不克不及申請貿易貸款轉公積金貸款。

8、貿易貸款正常還款年含年以上且無過期還款記實。

9、貿易貸款轉公積金貸款只能申請純公積金貸款 。

二、貿易貸款轉公積金貸款所需資料

1、申請人小我資料原件與復印件

包羅申請人或者申請人和配頭的身份證原件及復印件、戶口簿原件及復印件、成婚證原件及復印件。

2、衡宇證件原件及復印件

包羅《衡宇所》原件及復印件、契稅證原件及復印件、房產有的需供給國有地盤證原件及復印件，如地盤證未下發持地盤局出具的地盤證打點收條原件及復印件?！渡唐贩抠忎N合同》或《存量房生意合同》原件、復印件。貿易貸款采辦的房源為二手房的還要供給原衡宇評估陳述原件，貿易貸款采辦的房源為商品房的也得供給商品房生意合同原件或經查檔后的復印件。

3、銀行貸款合同、憑證

包羅貿易貸款銀行開具的貿易告貸合同原件及復印件、原告貸典質合同、貸款憑證等相關資料。

4、還清原貿易貸款

打點貿易貸款轉公積金貸款，需還清原貿易貸款，然后供給還清貿易貸款的證實原件及復印件。

5、提交審批表

提交房公積金貸款\">住房公積金貸款申請審批表、衡宇典質存案掛號表原件及復印件。

三、貿易貸款轉公積金貸款打點流程

1、讓銀行幫手向公積金辦理中間提出貸款初審。

2、公積金中間審核后，給出《轉貸確認單》。

3、簽公積金結款合同。這個也是由原貸款銀行負責。你與原商貸銀行簽告貸合同，同時與公積金中間指定的擔保公司簽定擔保合同。

4、若是你的商貸余額與轉貸的額度有差額，需要本身補足，存入轉貸銀行開立的存款專戶，提前結清原貿易貸款。

5、公積金中間終審經由過程后，發放你申請的貸款資金，銀行通知你將公積金貸款資金和上一步預存的資金一路，打點結清原貿易貸款的手續。

6、打點公積金貸款的典質。這件事由擔保公司做，代為打點原貿易貸款房產典質刊出手續，并辦好轉公積金貸款典質等掛號手續。

以上就是關于公積金貸款能貸幾多和商貸轉公積金貸款要什么前提的相關介紹。要打點公積金貸款的話可以去本地的相關部分進行咨詢，要領會一下打點的方式和流程，按照本身的需求來進行打點，包管本身的貸款可以順遂的打點下來。