現現在，買二手房的人越來越多，二手房的價錢是最年夜的優勢，此外，有些地域的二手房因其優勝的地輿位置、完美的配套舉措措施等，與期房比力起來也往往會更受接待。那么，買二手房可以申請貸款嗎？打點銀行要知足哪些前提呢？

一般來說，貸款申請者需要知足以下前提：

（1）對于貸款申請者的春秋有限制，一是要年滿18周歲，并具有完全平易近事行為能力；二是男性的現實春秋加貸款年限小于65歲，女性現實春秋加貸款年限小于60歲，無犯罪或不良貸款記實，有不變收入；

（2）所購住房價錢根基合適貸款人或其指定的機構評估價錢；

（3）已經簽定了合同，并有足夠的資金付出首付款；

（4）有不變的職業與正當收入，信用杰出，有按期還款付息能力；

（5）所購二手房的產權了了，可進入市場暢通的前提；

（6）所購衡宇不在通知布告規模內；

（7）貸款銀行要求的別的的前提。

那么凡是哪些人群申請貸款輕易經由過程一些呢？其實天資和小我信用好的人群，更輕易申請到足額貸款和優惠。無論是仍是二手房，今朝市場上三類人群比力輕易獲得貸款。

第一類是企業集團客戶、五百強企業或國企的員工。

企業或小我的信用往往都是銀行審批貸款時會重點存眷的信息之一，而若是是像企業集團客戶、五百強企業或國企的員工，凡是都具有比力不變的收入，在信用上比力有保障，是以也加倍受到銀行的正視，凡是都能較快地獲得銀行的批貸。

第二類人群就是采辦銀行理財富品、貴金屬產物的人。

若是說在銀行資金欠缺的布景下，不少銀行年中的首要使命都是拉到存款，完成存貸比的查核，是以也會推出各類理財和貴金屬產物以吸引消費者的目光。若是大師采辦了本行理財或貴金屬產物的人，銀行凡是也會在貸款上賜與必然的優惠，縮短獲得批貸的時候，告貸人凡是在貸款的利率上同時也能獲得必然的扣頭。

第三類是打點銀行內部年夜額信用卡的人群。

信用卡也是良多銀行城市重點開展的一項營業，若是說告貸人打點了某家銀行的信用卡，那么也很有可能會獲取銀行的優待。若是客戶在銀行打點了比力年夜額的信用卡，一般都能成為該銀行的黃金會員，年末還能賺取必然的積分來兌換獎品。并且在本行打點貸款也比力便利，銀行凡是城市為其打開綠燈。

當然，小編還要提醒大師：告貸人在打點銀行二手房按揭貸款前，必然要記得提前做好合理的還款打算，如許可以避免呈現無法正常還款的現象。