只能擁戴買房，租房等，其實說到公積金貸款屬于利錢比力低的，有繳納住房公積金的廉價想要買房子的話，城市選擇利用住房公積金，可是又不知道能貸款幾多，也不知道怎么貸款。那么小編就來告訴你住房公積金可以貸款幾多錢？住房？

住房公積金可以貸款幾多錢？

［（告貸人月工資總額＋告貸人地點單元住房公積金月繳存額） 還貸能力系數(shù)－告貸人現(xiàn)有貸款月應還款總額］ 貸款刻日（月）。

利用配頭額度的：

［（夫妻兩邊月工資總額＋夫妻兩邊地點單元住房公積金月繳存額） 還貸能力系數(shù)－夫妻兩邊現(xiàn)有貸款月應還款總額］ 貸款刻日（月）。

此中還貸能力系數(shù)為40％

月工資總額＝公積金月繳額 （單元繳存比例＋小我繳存比例）。

按照衡宇價錢計較的貸款額度

計較公式為：貸款額度＝衡宇價錢 貸款成數(shù)。

住房公積金若何貸款？

1、初審

由住房資金辦理中間的工作人員對申請人提交的材料進行一系列的初步審查，此中包羅了申請人資格、貸款額度、貸款刻日，當初審及格后，由住房資金辦理中間出具《典質(zhì)物審核評估通知單》。

2、評估

申請人持《典質(zhì)物審核評估通知單》到中間指定的評估機構，對所采辦的衡宇價值也會進行評估的。若是是是不需要做評估的。

3、審核

申請人持評估機構出具的《評估陳述》以及中間要求的初審材料到中間進行貸款審核。若是及格，中間將會開具《住房資金辦理中間擔保委托貸款查詢拜訪通知單》。

4、打點擔保手續(xù)

申請人持《住房資金辦理中間擔保委托貸款查詢拜訪通知單》，按照本身選擇的擔保體例進行擔保手續(xù)的打點。若是選擇典質(zhì)＋包管的體例，包管人是要出具書面擔保函的；若是選擇典質(zhì)＋保險或第三人包管的體例，就要到保險公司投保或到擔保機構打點委托擔保手續(xù)。

5、簽定告貸合同。

6、住房資金辦理中間與受托銀行簽定委托貸款和談。

7、告貸人可以直接向住房資金辦理中間提出貸款申請，受托銀行可按照需要，給借示人代辦申請資料，然后同一交住房資金辦理中間審核和審批。

8、住房資金辦理中間對每筆貸款金額、刻日、利率進行審批贊成后，與受托銀行簽定委托貸款合同。

9、受托銀行按照委托貸款合同商定，與告貸人別離簽定《住房公積金委托貸款典質(zhì)合同》、《住房公積金委托貸款質(zhì)押合同》和《住房公積金委托貸款包管合同》后，再打點告貸手續(xù)。

10、受托銀行將貸款直接劃入售房方在受托銀行開立的指定賬戶中去。

以上是小編介紹的住房公積金可以貸款幾多錢？住房公積金若何貸款？利用公積金貸款的體例買房，可以讓我們剩下良多的利錢，其實我們想要利用公積金貸款，前提是我們必需要繳納半年或者是一年以上的公積金，如許才可以適用。