此刻貿(mào)易貸款5年以上年利率為7.05%，公積金利率為4.90%，兩相對(duì)比，公積金貸款的優(yōu)勢(shì)不言自明。按照成都市公積金相關(guān)辦理劃定，非論新房仍是二手房，住房貿(mào)易貸款是可以轉(zhuǎn)為公積金貸款的，那么該若何打點(diǎn)呢?

網(wǎng)友：婚前在成都采辦二手房，兩證已辦，房產(chǎn)證為女方一人名字，女方非成都戶口，女方用的商貸，女方的公積金交在上海。現(xiàn)成婚，男方成都人，成都戶口，公積金交在成都。 請(qǐng)問男方可以夫妻名義申請(qǐng)商貸轉(zhuǎn)公積金嗎? 若是不可，男方去房產(chǎn)局加名后可以申請(qǐng)商貸轉(zhuǎn)公積金嗎?

編纂：您好，若衡宇在成都，可申請(qǐng)利用男方的公積金打點(diǎn)貿(mào)易貸款轉(zhuǎn)公積金貸款，需做公證。二手房商貸轉(zhuǎn)公積金具體步調(diào)如下：

轉(zhuǎn)貸申請(qǐng)人到原二手房貿(mào)易貸款(以下簡(jiǎn)稱原商貸)經(jīng)辦銀行咨詢。合適轉(zhuǎn)貸申請(qǐng)前提的，銀行工作人員指導(dǎo)轉(zhuǎn)貸申請(qǐng)人準(zhǔn)確完整填寫《小我住房公積金轉(zhuǎn)貸資料夾》，并與轉(zhuǎn)貸申請(qǐng)人配合籌辦下列證實(shí)資料：

1、轉(zhuǎn)貸申請(qǐng)人及配頭的身份證、戶口簿和成婚證原件及復(fù)印件(轉(zhuǎn)貸申請(qǐng)報(bào)酬獨(dú)身的，由平易近政部分出具獨(dú)身證實(shí));

2、原商貸所購衡宇的《衡宇所有權(quán)證》及《國(guó)有地盤利用證》原件及復(fù)印件;

3、辦理中間承認(rèn)的房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具用于打點(diǎn)貸款典質(zhì)的《衡宇評(píng)估陳述書》;

4、衡宇權(quán)屬為共有產(chǎn)權(quán)的，由共有權(quán)人出具經(jīng)公證的贊成典質(zhì)的具結(jié)書;

5、原打點(diǎn)商貸簽定的《告貸、典質(zhì)合同》原件(原商貸經(jīng)辦銀行供給);

6、采辦二手房所簽定的《存量房生意合同》復(fù)印件、打點(diǎn)二手房買賣的契稅發(fā)票復(fù)印件(由轉(zhuǎn)貸申請(qǐng)人或原商貸經(jīng)辦銀行協(xié)助供給);

7、轉(zhuǎn)貸申請(qǐng)人的原商貸還款環(huán)境證實(shí)(附銀行出具的還款明細(xì)流水)，截止轉(zhuǎn)貸申請(qǐng)日時(shí)的原商貸余額和殘剩刻日的證實(shí)(原商貸經(jīng)辦銀行出具);

8、原商貸所購衡宇《衡宇他項(xiàng)權(quán)證》復(fù)印件，并加蓋銀行公章(原商貸經(jīng)辦銀行供給);

9、辦理中間要求出具的其他資料。