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商貸后初次公貸首付3成 成都公積金貸款全解析
2020-05-07 10:51:45

公積金貸款成為現今良多年青人購房的首選體例,然而若何利用公積金貸款?公積金貸款流程若何?需要注重的事項有良多,近日,就有不少熱線網友德律風咨詢相關公積金的問題。今天小編在此就購房者關心的新房,二手房住房公積金貸款流程、所籌辦的資料,以及一些主要事項進行介紹,但愿能為大師供給幫忙。

公積金不克不及直接用于首付

買房的首付款需要本身籌措資金付出,成都今朝的政策是提取公積金可付出房款。市平易近買房時付了劃定比例的首付款,與開辟商簽定購房合同,然后合同經房產部分存案后,可憑存案合同提取公積金沖抵購房款。好比,市平易近周師長教師公積金賬戶有10萬元,他采辦一套100萬元的房子,首付三成、本身付出30萬元。合同存案后,可以憑合同將賬戶中的10萬元轉至開辟商賬戶,用作房款。需要注重的是,動用了公積金賬戶的余額后,周師長教師此次買房就不克不及申請公積金貸款了。公積金辦理中間暗示,公積金貸款的原則就是“提取余額與申請貸款不克不及同時進行”。

公積金貸款僅認貸 商貸后初次利用公積金貸款買房首付3成

今朝,成都市公積金貸款同樣也是以家庭為單元,但比擬貿易貸款認房又認貸而言,今朝成都公積金貸款僅認貸。公積金貸款相對貿易貸款是自力的,在經由過程采辦資格審核的前提下,只要夫妻兩邊都尚未利用過公積金貸款,那么就可以算作首套房,但一旦利用過公積金貸款,無論夫妻兩邊名下是否還有房產,都屬于二套房。

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成都貸款

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