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成都個人房產抵押貸款需要滿足哪些條件？
2021-12-23 18:21:00
個人房屋抵押貸款是現在比較常見的一種抵押方式，大部分銀行現在也可以辦理房產抵押貸款。貸款額度中的房產評估值一般可以定在50%-70%，貸款利率可以提高20%-30%。在中國人民銀行的基礎上，如果貸款可以用于消費或商業用途，是允許的，但不能用于炒房或其他違法亂紀的事情。下面頂呱呱貸款編輯給大家介紹成都個人房產抵押貸款的條件。
成都個人房產抵押貸款

成都個人房產抵押貸款條件:

1.該房屋屬于申請人，房產證。
2.申請個人房產抵押貸款時，需要有配偶的身份證、戶口簿等證件。
3.個人收入符合銀行或借貸機構標準。
4.如果想進一步提高貸款批準率或者其他憑證，比如其他房產、汽車、股票、基金等財產憑證，貸款額度會更高，貸款也更容易通過。
5.貸款使用證明，銀行借款的使用有規定。你是不可能隨意使用貸款的。
6.銀行規定的其他資料。

個人房產抵押貸款流程：

1、雙方就房屋的抵押意思表示一致；
2、雙方簽訂抵押合同；
3、攜帶身份證和抵押合同向房管局辦理抵押登記。
根據《民法典》規定，以建筑物抵押的，該建筑物占用范圍內的建設用地使用權一并抵押，以建設用地使用權抵押的，該土地上的建筑物一并抵押。

個人房產抵押貸款能貸幾年？

住房抵押貸款可以貸1-20年，根據用戶不同的需求會選擇不同用途的貸款，不同用途的貸款所對應的期限會有所不同，如果是經營性貸款，貸款期限一般在1-3年，如果是個人消費貸款，貸款期限一般會比較長。
當然，并非所有的房子都可以申請個人住房抵押貸款，有些不能抵押。比如房子超過20年，或者房子太舊，房間太小，不能申請貸款。如果你的房子還處于還款狀態，沒有房產證是不能申請房產的，有些購買的公房是不能和個人住房抵押的。

Tag: 成都個人房產抵押貸款

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