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成都房產抵押貸款流程？房產如何抵押？

2021-01-25 19:52:13

資金不足，需要錢的時候，找金額大、速度比較快的貸款一定是方便的方法。對于未納入拆遷規劃的產權明確的房屋，可以申請抵押貸款。成都房產抵押貸款流程中有許多問題需要注意，房產如何抵押？

成都的房子怎么抵押？

貸款前，借款人需要提供身份證、戶籍簿、房地產證明書、購房合同、銀行發行的房地產證明書抵押等資料，要求借款人提供近半年的個人賬戶銀行流水表。經批準后，借款人需到銀行產房管理部門辦理抵押登記手續，銀行取得房地產證明書，發放貸款。

成都房產抵押貸款需要滿足哪些條件？

1.房屋產權清晰。如果你想申請抵押，你必須擁有明確的產權，而不是在國家限定的交易范圍內，你才能進入房地產市場。抵押房產要有房產證和國有土地證。例如，小產權房不能用于抵押貸款。其主要原因是這類房屋沒有國家頒發的土地使用證和預售許可證，購房合同不能在房管部門備案。
成都房產抵押貸款

2.房間的年代不要太大。作為抵押的房子，房子的年限不能太大。房屋越老，價值越低，借貸人為了控制風險就不借錢。房子不包括在拆遷計劃中。在抵押政策下，納入當地城市改造拆遷計劃的房屋不能進行抵押。

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