小微企業(yè)貸款常見的還款方式?企業(yè)貸款是指企業(yè)為了生產(chǎn)經(jīng)營的需要，向銀行或其他機(jī)構(gòu)按照規(guī)定利率和期限的一種借款方式。企業(yè)的貸款主要是用來進(jìn)行固定資產(chǎn)購建、技術(shù)改造等大額長期投資。那么，小微企業(yè)貸款怎么還款?
小微企業(yè)貸款還款方式：
1、一年期(含)以內(nèi)貸款可采取按月、季還息到期一次還本的還款方式;
2、一年期以上的貸款應(yīng)根據(jù)企業(yè)經(jīng)營和現(xiàn)金流情況，按月或按季償還貸款本息。
小微企業(yè)貸款擔(dān)保方式：
(一)法人擔(dān)保
1、符合政策規(guī)定的融資性擔(dān)保公司提供的保證擔(dān)保。
2、同時須滿足以下條件的法人提供的保證擔(dān)保：
(1)優(yōu)質(zhì)國有控股企業(yè)。
(2)行業(yè)發(fā)展前景良好的優(yōu)質(zhì)大型企業(yè)的母公司為其子公司提供保證擔(dān)保。
(3)供應(yīng)鏈融資業(yè)務(wù)中優(yōu)質(zhì)核心企業(yè)為其上下游企業(yè)提供保證擔(dān)保。
(二)自然人擔(dān)保
小微企業(yè)授信業(yè)務(wù)原則上均要求授信企業(yè)實際控制人或法定代表人或主要股東個人及配偶提供連帶擔(dān)保責(zé)任;其中民營企業(yè)必須要求企業(yè)實際控制人或法定代表人或主要股東個人及其配偶或家庭資產(chǎn)主要擁有人提供連帶擔(dān)保責(zé)任。
(三)抵押物擔(dān)保
以符合條件的住房作為抵押物的，抵押率高不超過70%;以符合條件的商用房作為抵押物的，抵押率高不超過60%;以符合條件的工業(yè)廠房作為抵押物的，抵押率高不超過50%。
企業(yè)貸款利率一般是多少?
銀行是企業(yè)主要的融資渠道。按資金性質(zhì)，分為流動資金貸款、固定資產(chǎn)貸款和專項貸款三類。
專項貸款通常有特定的用途，其貸款利率一般比較優(yōu)惠，貸款分為
信用貸款、擔(dān)保貸款和票據(jù)貼現(xiàn)。
一般來說，銀行正常擔(dān)保
貸款利率是上浮70%，折算年息是10.2%，略低于民間借貸的12%。利率定價，由存款日均來折算，日均越高，利率越低，而大多數(shù)企業(yè)是沒有足夠的資金流量的；所以大多數(shù)企業(yè)是上浮70%，抵押的上浮50%，少數(shù)企業(yè)可以拿到40%，30%，甚至20%，但極少數(shù)才能拿到基準(zhǔn)利率。
