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成都房產證抵押貸款怎么辦理？房屋抵押貸款是目前很多人應該都會用到貸款，很多人的想法是只要我有房，我們就可以辦理房屋抵押貸款，但是辦理房屋抵押貸款的時候，不僅僅是一張房產證就可以辦理房屋抵押貸款的，往往還需要其他的條件！
房產證是房屋合法的一項重要標志，同時擁有房產證也是擁有房屋使用權的重要前提。房產證是房屋屬于屋主的一項重要標志。房產證是指通過自建房屋或者購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件。他是房屋所有人擁有房屋的憑證。一般擁有房產證是可以貸款的，但還要看你所貸款的銀行的具體規定。
房產證申請道貸款的條件：
1、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。也就是說即使房產證不是自己的，只要經過他人同意并且有同意抵押的說明材料，也可以用別人的房子申請抵押貸款;
2、具有完全民事行為能力專的自然人，在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65周歲;
3、有所在地常住戶口，有固定的住所;
4、有正當職業和穩定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力;
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