對于想辦理住房抵押貸款的人來說，挑選合適的商業銀行或者正規的機構非常重要。大部分人總是糾結選擇在哪里辦理，害怕受騙是一個非常重要的原因，因為辦理住房抵押貸款的整個流程相當復雜，同時也涉及到許多開銷。如果開銷太大，整個住房抵押貸款的成本將會很高。所以今天小編便給大家講一下辦理住房抵押貸款一般會需要支付哪些費用？

一，住房抵押貸款需要交哪些費用？

在商業銀行辦理住房抵押貸款，在一般的情況下，商業銀行只會收取必要的利息，而并不會讓客戶繳納其他手續費。然而如果貸款人的資質太差，又正好碰上貸款機構在推廣附帶產品，貸款人可能會被要求辦理某些理財產品，例如某種保險，或者是紀念幣等。

除了利息和附帶產品之外，借款人還需要支付三筆費用，即到戶評估的費用，辦理抵押登記的費用以及抵押公正費用。除了這三筆費用之外，如果有誰羅列出另外的收費項目，借款者就應該保持謹慎了。

不過在一般情況下，如果借款人在正規的商業銀行辦理住房抵押貸款，一般不會被要求購買附帶的產品。也就是說，貸款者除了支付貸款的利息費之外，只要準備下戶評估費、抵押公證費以及抵押登記費這三項費用即可。

二，住房抵押貸款的三項費用是如何收費的?

1，下戶評估費。

這筆費用是支付給房屋評估公司的，根據市場情況，一般也就幾十元到幾百元不等，各個評估公司的收費標準也不同。因此借款人可以選幾家評估公司進行比較，選擇一家費用最低的公司，但是需要注意，一定要挑選被各大商業銀行承認的評估公司。

2，抵押登記費。

通常來說抵押登記費都是確定的，不過有時候可能會有更新的情況，而更新的情況借款人可以通過電話進行咨詢，也可以親自到抵押中心進行了解。

3，抵押公證費。

這筆費用和抵押登記費相同，也是確定的，畢竟也是定期會更新的，具體的數字可以前往抵押公證處進行查詢，也可以通過電話咨詢。

貸款人申請住房抵押，都是為了解決資金上的困難，要是在辦理貸款的過程中因為種種原因支出大量費用，那就非常的不合算了。因此在進行住房抵押貸款時，大家一定要了解好相關的收費標準，避免花一些不必要的錢。

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