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重慶個人抵押貸款需要滿足什么條件？

2023-01-28 17:27:00

在現(xiàn)實生活中，一旦遇到大額的資金困難時，相信大多數(shù)朋友都會通過房產(chǎn)抵押貸款這一方式解決資金問題。房產(chǎn)抵押貸款不僅能夠申請到大額的貸款，并且不影響借款人的正常居住，這也是其受到許多人青睞的很重要原因。那么重慶個人抵押貸款需要滿足什么條件?

個人抵押貸款的申請條件

1、貸款人的年齡在18-65周歲之間，具有完全民事行為能力;

2、個人的征信報告上不能有不良的信貸記錄，信用良好;

3、有穩(wěn)定的工作和收入，具有按期償還貸款本息的能力;

4、提供銀行認可的抵押品;

5、如果是用房地產(chǎn)作為貸款抵押的，應當明確房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)，符合房地產(chǎn)上市交易條件;

6、滿足銀行的其他條件。

個人抵押貸款的額度

一般來說，抵押物的評估價值越高，貸款金額就越高，多是情況下是可以貸款到評估價值的70%-90%左右，貸款人的資質(zhì)情況越好，可申請的貸款額度就會越高，具體的貸款額度請以銀行審批結(jié)果為準。

個人抵押貸款的申請流程

1、借款人向貸款銀行提出抵押貸款申請;

2、貸款銀行批準貸款申請;

3、借款人應向貸款銀行辦理擔保手續(xù)并抵押抵押物;

4、簽訂貸款合同;

5、貸款銀行向借款人賬戶發(fā)放貸款資金。

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