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不同的銀行對(duì)征信要求都不一樣，抵押貸款也是如此，銀行對(duì)抵押貸款的審核標(biāo)準(zhǔn)也有區(qū)別。在征信方面，主要會(huì)考察逾期和查詢，這兩項(xiàng)指標(biāo)能真實(shí)反應(yīng)借款人的資金需求和信用。那么?成都征信不好還能用房屋抵押?jiǎn)幔?/strong>
小編在此建議征信不好的客戶，在申請(qǐng)貸款時(shí)盡可能多提供財(cái)產(chǎn)證明、收入證明等，這樣可以提高自己的綜合信用分。
當(dāng)然了，征信不好也有很多種，常見(jiàn)的就有信用卡逾期、小貸逾期、網(wǎng)貸逾期等，若是這種情況就要看逾期的嚴(yán)重程度了。
征信不好怎么申請(qǐng)貸款？
1、更換銀行
一般情況下，信用卡當(dāng)前逾期1，不超過(guò)3個(gè)賬戶，若結(jié)清當(dāng)前逾期，征信需要一個(gè)星期才更新，這個(gè)是可以與銀行溝通的。當(dāng)然，四大行的利率低，但對(duì)征信逾期一定十分看重，若逾期是塊硬傷，實(shí)在無(wú)法溝通的，可以換商業(yè)銀行試試。
2、第三方抵押
這是最常規(guī)最直接的方法，若夫妻雙方一方征信逾期嚴(yán)重，另一方征信差，可以讓征信好的一方作為借款人，征信差的一方作抵押人，可以找父母、親朋好友等。
3、變更借款人
這是一種特殊的操作方法，把房產(chǎn)過(guò)戶給另一方，如夫妻、父母直系親屬，把房產(chǎn)過(guò)戶到征信好的一方，這個(gè)適合有抵押或有按揭的房子，成本會(huì)相對(duì)較高。
4、尋找貸款中介
現(xiàn)如今線下有許多貸款中介，專業(yè)消化這種征信有問(wèn)題的客戶，但是中介費(fèi)普遍較高，建議找專業(yè)的貸款中介，要知道專業(yè)人辦專業(yè)事。
小編建議大家，在申請(qǐng)貸款時(shí)盡量多提交一些資產(chǎn)證明，增加獲貸成功率。總而言之，想順利從銀行拿下房屋抵押貸款，無(wú)論是征信還是其他條件都必須符合銀行的規(guī)定要求。
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