成都貸款買房用公積金貸款\">商貸仍是公積金貸款？哪些人適合提前還款？在買房之前，你需要知道買房貸款都有哪幾種體例，以及這些貸款體例的優(yōu)錯(cuò)誤謬誤，然后從中選擇適合本身的貸款方案。

　　一、 買房貸款都有哪些貸款體例?

　　起首，額度高的，利率高的，手續(xù)和流程簡(jiǎn)單是貿(mào)易貸款;其次，額度有限制，不怎么高的，可是利率低，申請(qǐng)手續(xù)比商貸麻煩一點(diǎn)，可是比組合貸款簡(jiǎn)單的，是公積金貸款;后，是貸款額度在商貸和公積金貸款之間的，利率也是同樣處于中心地位的，可是審批和申請(qǐng)都比力麻煩的，是組合貸款。

　　這三種貸款就是我們?cè)谫I房時(shí)常用到的貸款體例，其優(yōu)錯(cuò)誤謬誤都已經(jīng)一目了然，接下來就是需要知道本身適合哪一種貸款體例了。

　　若是本身地點(diǎn)城市的公積金貸款額度比力高，可以或許知足本身的貸款需要，就有限選擇公積金貸款。若是不敷，可以試一試組合貸款，可是選擇組合貸款，就要做好銀行放款速度慢的籌辦，良多開辟商都不怎么接管組合貸款，在申請(qǐng)貸款之前，要領(lǐng)會(huì)一下相關(guān)的信息，出格是在此刻信貸政策都比力緊的年夜布景下，先申請(qǐng)下房貸才是關(guān)頭的。

　　二、適合提前還款的人都有哪些特點(diǎn)?

　　起頭還房貸后，良多人城市想什么時(shí)辰才能把貸款還完，好好出去浪，于是，良多人都在想什么時(shí)辰可以或許提前還款。其實(shí)，不是所有的人都適合提前還款，若是現(xiàn)有的資金流比力少的，仍是不要提前還款了。若是確實(shí)有錢，可以或許撐持提前還款的，削減一些房貸利錢也是可以的。

　　不外，提前還款都需要先還款滿一年，若是是申請(qǐng)的公積金貸款，那么有的處所會(huì)要求償還的貸款金額要跨越半年的 還款額度。

　　一般來說，公積金提前還款比貿(mào)易貸款提前還款的流程要復(fù)雜一點(diǎn)，組合貸款的提前還款流程和注重事項(xiàng)就更多了。在房貸申請(qǐng)之前，也需要考慮一下這些身分，以免之后想提前還款時(shí)，又呈現(xiàn)其他的問題。

　　申貸網(wǎng)認(rèn)為：買房貸款的體例多樣，要選擇適合本身的，提前還款的人也良多，可是到底要不要提前還款，仍是要看本身以及家庭的欠債能力和經(jīng)濟(jì)能力。