成都貸款買(mǎi)房買(mǎi)二手房可以用公積金貸款嗎？良多人在買(mǎi)房的時(shí)辰，出于錢(qián)款的考慮或者是做為過(guò)渡期的一個(gè)臨時(shí)用房，城市選擇考慮買(mǎi)二手房。可是，有良多人都想知道二手房是不是也可以用公積金貸款來(lái)買(mǎi)。究竟結(jié)果公積金的貸款利率要比貿(mào)易貸款低得多，若是能用公積金貸款來(lái)采辦二手房的話，那么必定要?jiǎng)澦懔级唷?/p>

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　　那么，采辦二手房時(shí)，能用公積金貸款嗎?

　　其實(shí)，按照國(guó)度劃定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)劃定申請(qǐng)小我房公積金貸款\">住房公積金貸款。所以，一般來(lái)說(shuō)，只要前提知足二手房也可以申請(qǐng)公積金貸款。

　　可是， 二手房申請(qǐng)公積金貸款也是需要有前提的：

　　1、二手房為購(gòu)房面積小于144㎡(含)的，貸款金額不跨越成交價(jià)的70%，而且同時(shí)不跨越衡宇評(píng)估價(jià)的70%;年夜于144㎡的，貸款金額不跨越成交價(jià)的60%，而且同時(shí)不跨越衡宇評(píng)估價(jià)的60%。新房則是購(gòu)房面積小于144㎡(含)的， 貸款金額不跨越成交價(jià)的80%。

　　2、二手房與新房不異，長(zhǎng)不克不及跨越30年，但二手房貸款年限仍然有一些限制。好比，告貸人春秋與申請(qǐng)貸款刻日加在一路，不克不及跨越其法定退休春秋(高級(jí)專(zhuān)業(yè)手藝人員可耽誤5年);二手房房齡跨越15年的(房齡簡(jiǎn)直認(rèn)以房產(chǎn)證所附圖紙標(biāo)注的建成年份為)，房齡加貸款刻日不克不及跨越30年。

　　3、能申請(qǐng)公積金貸款采辦對(duì)象除了采辦商品住房、經(jīng)濟(jì)合用房、限價(jià)商品房能申請(qǐng)公積金貸款外，單元集資建房、單元所建經(jīng)濟(jì)合用住房及當(dāng)局列入舊城革新打算的住房革新項(xiàng)目，在所建衡宇主體封頂后，也能申請(qǐng)公積金貸款。

　　所以，想用買(mǎi)二手房的小伙伴們也不消擔(dān)憂了，國(guó)度既然有劃定可以用，那么用公積金貸款買(mǎi)二手房也就不愿定不是什么問(wèn)題的。可是 成都貸款，首要的仍是要看開(kāi)辟商會(huì)不會(huì)設(shè)置關(guān)卡了。