我們都知道，公積金可以用于貸款買房，這也是公積金為普遍的一種用途。公積金還有一些其它的用途，你知道嗎？買房采用貿易貸款而非公積金貸款，也是可以提取公積金用于了償貸款的。來看看公積金具體有哪些用途，利用公積金貸款，又有哪些竅門吧！

用途一：購房

公積金貸款購房是年夜大都人的首選，貿易貸款購房可以提取公積金用于首付，或是提取公積金了償本息；公積金（組合）貸款可提取公積金了償本息。若是購房時代沒有貸款，那么可以一次性提取公積金。

用途二：建造、翻建、年夜修住房

這一用途只合用于在農村集體地盤上建造、翻建、年夜修的自有住房，職工及配頭可以提取被核準當月之前（含當月）的公積金，提取金額合計不跨越建筑衡宇的費用。

用途三：租房

若是短期內不具備買房前提，可以選擇操縱公積金來租房。可以用公積金付出配租或當局招租補助的經濟租賃房房租；還可以用公積金付出市場租房房租。

用途四：怙恃給后代買房，別忘了提取本身的公積金

若是采辦的自有住房沒有利用住房貸款，那么提取怙恃的公積金是可以的。買房時，小我利用貿易貸款、公積金貸款或組合貸款，付出首付款后可提取怙恃的公積金。

這一點，分歧的城市劃定還紛歧樣。有些城市怙恃/后代買房，是不克不及提取后代/怙恃的公積金的，除非是怙恃后代兩邊聯名買房，才可以利用一方的公積金。具體問題，得咨詢本地的公積金辦理中間。

用途五：銷戶提取全數余額

以下幾類環境下可以選擇銷戶提取全數余額：

①離、退休的；

②農業戶籍職工男滿60周歲，女滿55周歲的；

③到國外、港、澳、臺地域假寓的；

④完全損失勞動能力、年夜部門損失勞動能力或重度殘疾并與單元解除或終止勞動關系的；

⑤領取掉業保險金的；

⑥被判處科罰、戶口遷出地點市、非地點市戶口職工與地點單元解除或終止勞動關系的；

⑦住房公積金賬戶轉入集中封存戶滿2年或與原單元終止勞動關系滿2年的；

⑧到地點市行政區域外工作并在本地成立和繳存住房公積金的，可銷戶提取全數公積金余額。

用途六：納入低保或特困規模的提取利用

若是被納入城鎮居平易近低糊口保障或特困救助規模，那么本人或是配頭可申請提取住房公積金。可是注重：提取金額不跨越被納入低糊口保障規模或特困救助規模時代以前的住房公積金金額。

用途七：治療重年夜疾病

家庭成員（包羅職工本人、配頭及未成年后代）患重年夜疾病或重年夜手術住院治療的，職工本人及配頭可申請提取住房公積金，申請日期應在出院之日起1年內，提取金額合計不跨越住院費用小我承擔部門。

用途八：異地利用

今朝，多地都在摸索公積金異地利用合作機制，實現住房公積金繳存異地互認和轉移接續，異地購房貸款執行貸款地房公積金貸款\">住房公積金貸款政策劃定。

利用公積金貸款的小技巧

1、 合理拉長貸款年限

公積金貸款的利率低，采用組合貸款時，該當拉長公積金貸款刻日，縮短商貸的刻日和利率。好比同樣是100W商貸+100W公積金貸款，15年商貸+30年公積金貸款必定比15年公積金貸款+30年商貸劃算。

2、小兩口申請公積金貸款有訣竅

因為今朝公積金貸款政策中，公積金貸款的年限是依據房齡和主貸人的春秋來決議的。所以，若是夫妻二人春秋差距較年夜，則讓年青一方做主貸人，可拉長公積金貸款刻日。

3、買房前提前遏制租房提取公積金

有買房籌算的伴侶們，好不要提取或者利用你的公積金，因為公積金的繳納時候長短、余額幾多等，都是會影響到你貸款金額的幾多的。當然，公積金貸款額度有上限，若是你每個月繳納的公積金比力多，賬戶內的賬戶里留太多錢也未必都用得上，那么也可以合理地利用公積金。

4、 貿易貸款或組合貸款，可以按期提取公積金

①采用貿易貸款買房，在還款6個月今后，一年可提取一次公積金，提取的公積金金額將直接轉至小我貿易貸款的銀行卡中，用于了償貸款。注重：公積金中本身繳納的部門和公司繳納的部門，都是可以提取的。別的，異地繳納的公積金，小我需要提交申請，在經公積金中間審核經由過程后，可以提取公積金用于還貸。

②組合貸款中，原則上，公積金只能用于了償公積金貸款的部門。但分歧的城市劃定分歧，好比有的城市劃定，若是采辦的是首套房，且之前未提取或利用過公積金；那么，在正常還貸6個月后，也是可以按期提取公積金了償貿易貸款的，與上面的第一條方式不異。