原題目：公積金貸款\">房公積金貸款\">住房公積金貸款裝修所需前提，公積金貸款裝修注重事項(xiàng)!

住房公積金貸款裝修必定不成能是無前提貸款的，住房公積金貸款裝修老是有一些前提限制的。并且也有一些工作是需要注重的，用公積金貸款買房是年夜事，所以一切都要小心謹(jǐn)嚴(yán)為好。

住房公積金貸款裝修所需前提：

1、公積金裝修貸款的貸款人必然要有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)常住戶口或有用棲身的身份證 成都貸款件;

2、自申請(qǐng)之日向前推算，要持續(xù)足額繳存住房公積金12個(gè)月以上，若是是夫妻倆都有公積金的，只能有一小我申請(qǐng)公積金裝修貸款;

3、公積金裝修貸款的申請(qǐng)人需持有合適法令劃定的建房、購房、年夜修自住住房的合同(和談)及相關(guān)材料;

4、本身要有必然比例的自籌資金。采辦商品房、經(jīng)濟(jì)合用住房的，自籌資金不低于總房?jī)r(jià)的20%;采辦二手房或建房、年夜修住房的，自籌資金不低于總房?jī)r(jià)的30%。具體的每個(gè)城市可能會(huì)有點(diǎn)分歧;

5、申請(qǐng)人要有不變的經(jīng)濟(jì)收入，有了償貸款本息的能力，一般需要單元開具收入證實(shí);

6、申請(qǐng)人贊成用所購住房或具有完全產(chǎn)權(quán)的自有住房或第三人住房做典質(zhì)，或用貸款銀行承認(rèn)的有價(jià)證券、銀行按期存單進(jìn)行質(zhì)押，也可以由貸款銀行承認(rèn)的法人、組織或第三人供給擔(dān)保。

公積金貸款裝修注重事項(xiàng)：

1、若是是真的家中有裝修需求，可以到本地的一些置業(yè)擔(dān)保打點(diǎn)相關(guān)手續(xù)。

2、若是產(chǎn)證上有人不克不及參加簽字的，是需要打點(diǎn)委托公證的，公證將衡宇的典質(zhì)和貸款的處置權(quán)益全權(quán)委托給他人進(jìn)行打點(diǎn)。

3、要求主貸人的公積金賬戶內(nèi)余額足夠，凡是要有貸款額的1/40以上，且有持續(xù)繳存6個(gè)月。余額不敷的打點(diǎn)成本可能會(huì)上升的。

4、正常環(huán)境下要求打點(diǎn)裝修的衡宇面積年夜于70平米，單元不錯(cuò)的要求可以放寬一些，房齡以15年之內(nèi)是好的，單元不錯(cuò)的可恰當(dāng) 放寬到20年。若是要求不達(dá)標(biāo)城市讓打點(diǎn)成本上升的。

5、打點(diǎn)時(shí)，申請(qǐng)人應(yīng)做到貨比三家，出格是單元比力正常的申請(qǐng)人，申請(qǐng)住房公積金是不會(huì)有什么難度的，可以多對(duì)比幾家。

6 、今朝打點(diǎn)公積金裝修貸款的額度尺度是每平方米可貸1000元，將來可強(qiáng)人放寬到每平方米2000元。

7、和正常的貿(mào)易貸款是一樣的要求貸款人信用記載杰出，好不要有過多的信用還款的過期記載。

8、公積金裝修貸款沒有還清的環(huán)境下是不克不及再申請(qǐng)新的公積金衡宇貸款的，所以短期有購房需求的人好不要打點(diǎn)公積金裝修貸款。

9、公積金裝修貸款的前兩個(gè)月還款是要求現(xiàn)金存入還款賬戶之后才能用公積金抵沖，拿到貸款后不要把錢全數(shù)取走，至少留下兩個(gè)月的還款額度。

總結(jié)：以上關(guān)于住房公積金貸款裝修所需前提及公積金貸款裝修注重事項(xiàng)今天就說到這里吧還有什么不大白的處所可以給小編留言，家里籌辦買房的伴侶也可以經(jīng)常存眷齊家網(wǎng)資訊，相信對(duì)你能起到必然的指導(dǎo)感化的。