為了進一步完美公積金的保障功能，加年夜對職工住房消費的力度，按照公積金貸款相關劃定對公積金貸款做出如下調整。公積金貸款有哪些新政策呢?本文將為大師具體講述公積金貸款新政策。公積金貸款新政策：貸款額度和年限1.提... 想要領會更多關于公積金貸款有哪些新政策的常識，跟著小編一路看看吧。

公積金貸款新政策

一、貸款額度和年限

1.提高額度計較系數。貸款額度計較系數由住房公積金繳存基數的30%提高至50%。

2.貸款提取綜合計較。職工采辦自住住房申請貸款并提取住房公積金的，貸款額度與提取額度不得跨越購房總價款。住房公積金提取應在申請貸款之前一次性打點。

3.耽誤貸款年限。貸款年限耽誤至告貸申請人法定退休春秋后5年。

二.省內異地貸款

職工及配頭一方工作地或戶籍地在東營，在省內其他城市正常繳存住房公積金在東營采辦自住住房的，供給繳存地住房公積金中間出具的相關證實材料，可在我市申請貸款。在我市住房公積金辦理中間正常繳存住房公積金在省內其他城市工作的，在工作地采辦自住住房時，可在我市申請貸款。省內異地貸款擔保按異地貸款政策執行。

三.商轉公營業

1.貸款前提

在我市住房公積金辦理中間正常繳存住房公積金的職工，在本市或工作地采辦自住住房時未申請住房公積金貸款，貿易住房貸款未結清，合適我市現行房公積金貸款\">住房公積金貸款前提的， 可申請將貿易住房貸款轉為住房公積金貸款(以下稱商轉公)。商轉公申請人必需為貿易性住房貸款的告貸人或產權共有人。

2.申請資料

除現行貸款所需資料外，還需供給：

①.貿易住房告貸合同原件及復印件;

②.貸款銀行出具的貸款余額證實。

3.貸款額度

商轉公可貸額度按現行劃定計較，并不得跨越擬償還的貿易住房貸款本金。

4.其他劃定

①.申請人持相關資料向公積金中間提出申請，經審批贊成后，須在30日內辦結提前還款手續，過期視為申請人主動拋卻。

②.公積金中間收到貿易住房貸款提前還款證實后，將貸款審批資料轉交受托銀行打點貸款手續。

③.選擇房產典質擔保體例，典質物需評估的，按劃定評估。商轉公打點過程中發生的相關費用由告貸申請人承擔。

④.東營市住房公積金貸款率跨越85%時，遏制商轉公的打點。

住房公積金小我貸款首付款比例調整

1.繳存住房公積金的職工家庭(以下稱職工家庭)利用公積金貸款采辦首套自住住房，建筑面積144平方米(含)以下的，低首付款比例為20%;建筑面積144平方米以上的，低首付款比例為30%。

2.對擁有1套住房并已結清響應購房貸款的職工家庭，為改善棲身前提再次申請公積金貸款采辦自住住房，建筑面積144平方米(含)以下的，低首付款比例為30%;建筑面積144平方米以上的，低首付款比例仍為40%。

3.對擁有1套住房且響應購房貸款未結清的職工家庭，為改善棲身前提再次申請公積金貸款采辦自住住房的，低首付款比例為40%。

住房公積金提取前提

一.放寬購房提取前提

1.職工采辦自住住房，未申請住房公積金住房貸款的。在取得有用購房憑證3年內，可一次性提取職工本人及配頭、怙恃、后代的住房公積金，提取金額不得跨越購房款總額。

2.采辦住房申請住房公積金貸款的。在取得有用購房憑證 1 年內，貸款打點之前，可一次性提取職工本人及配頭、怙恃、后代的住房公積金，提取和貸款金額不得跨越購房款總額。

二.調整還貸及擔保人提取前提

1.了償住房貸款提取住房公積金的。貸款年限耽誤至告貸申請人法定退休春秋5年后，為保障貸款資金平安，告貸人到法定退休春秋貸款未結清的，告貸人及配頭的住房公積金賬戶內必需保留一年的繳存額，貸款結清前，不得銷戶提取。

2.擔保人提取住房公積金的。合適住房公積金貸款擔保人提取前提的，擔保人在留存一年住房公積金繳存額的根本上，可在采辦住房、了償住房貸款、付出房租、付出物業費及繳納室第專項維修資金時申請提取住房公積金。