現(xiàn)在的房?jī)r(jià)一天比一天高，良多人正在存錢買房的年青人，辛勞幾年可能連購(gòu)房的首付都存不起，是以若是想要買房，然后首付不敷的時(shí)辰，就想要用公積金余額來(lái)做首付，公積金賬戶里面的錢能不克不及提 成都貸款掏出來(lái)做首付款要看具體環(huán)境。

1、公積金余額比力多，跨越了公積金貸款比例上限可以提掏出來(lái)

去打點(diǎn)公積金貸款的時(shí)辰，公積金辦理中間是需要你供給首付憑證的，然后按照你的公積金余額來(lái)核實(shí)，你高能貸幾多公積金貸款。核實(shí)經(jīng)由過(guò)程之后，會(huì)臨時(shí)凍結(jié)你的公積金賬戶。

為了能申請(qǐng)到更高的公積金貸款額度，一般是建議公積金余額可以或許留得多一點(diǎn)比力好。當(dāng)然，若是你的公 積金余額多于10萬(wàn)，好比有個(gè)20萬(wàn)，那你是可以把多出的10萬(wàn)提出來(lái)充任首付的。

2、想打點(diǎn)公積金貸款，可是余額不多的，建議你不要提取

第一條我們也已經(jīng)說(shuō)了，公積金辦理中間在核實(shí)你能打點(diǎn)幾多公積金貸款的時(shí)辰，是按照你賬戶的余額來(lái)計(jì)較的，若是你想打點(diǎn)公 積金貸款，可是余額又不多，建議你不要提掏出來(lái)，因?yàn)樘崽统鰜?lái)會(huì)直接影響您的公積金貸款額度。

3、你首付確實(shí)不敷，又想提取公積金出來(lái)充任首付

這種環(huán)境也可以采用一些變通的體例，好比你首付不敷，可以先跟親戚伴侶借錢做首付，等公積金貸款打點(diǎn)完了，然后房產(chǎn)過(guò)戶完成之后，你就可以把公積金里面的余額掏出來(lái)，用于還錢。

采辦一手房是若何提取公積金的

1、采辦新房提取公積金，需要購(gòu)房合同或者是購(gòu)房和談的原件還有相關(guān)的復(fù)印件;

2、采辦新房提取公積金，需要購(gòu)房發(fā)票的原件還有發(fā)票的復(fù)印件;

3、采辦新房提取公積金，需要職工的本人的身份證原件和身份證復(fù)印件;

4、采辦新房提取公積金，需要職工的本人的銀行的儲(chǔ)蓄賬號(hào);

職工配頭公積金提取的，除以上資料外，別的還需要供給夫妻關(guān)系的證實(shí)的原件及關(guān)系證實(shí)的復(fù)印件、主買房人的公積金提取記實(shí)單的復(fù)印件。

采辦二手房提取提取公積金

1、采辦二手房提取公積金，需要房產(chǎn)證的原件還有房產(chǎn)證的復(fù)印件;

2、采辦二手房提取公積金，需要契稅完稅憑證的原件及復(fù)印件;

3、采辦二手房提取公積金，需要職工本人的身份證原件及復(fù)印件;

4、采辦二手房提取公積金，需要職工本人的銀行儲(chǔ)蓄賬號(hào);職工配頭住公積金提取，除以上資料外，還需供給夫妻關(guān)系證實(shí)的原件及復(fù)印件、主買房人公積金提取記實(shí)單的復(fù)印件。

若是其實(shí)是但愿操縱兩小我的公積金一路貸款，不妨先成婚后再買房。可是，若是有一方無(wú)論是在成婚前仍是成婚后打點(diǎn)過(guò)公積金貸款且未還清，成婚后的夫妻均不克不及夠再利用公積金貸款買二套房。