轉(zhuǎn)眼2016年進(jìn)入了后一個(gè)月，在春節(jié)前后的一段時(shí)候內(nèi)，不少購(gòu)房者們考慮回抵家鄉(xiāng)購(gòu)房，在工作地繳納的公積金可否在貸款買房成了不少購(gòu)房者心中的疑問。下面小編就給大師清算了一下西安公積金異地貸款的熱點(diǎn)問題和貸款指南。但愿列位購(gòu)房者把本身的公積金都能合理的利用起來。

1、什么是公積金異地貸款?

異地貸款是指住房公積金繳存職工，采辦繳存地以外的自住通俗住房時(shí)，向購(gòu)房地公積金中間申請(qǐng)的公積金貸款\">房公積金貸款\">住房公積金貸款。

2、外省繳納公積金能不克不及在西安申請(qǐng)公積金貸款買房?

在外埠正常繳存公積金，可以在西安買房做公積金貸款。

3、哪些樓盤可以利用公積金異地貸款?

買房可以打點(diǎn)公積金異地貸款要知足兩個(gè)前提：一、該樓盤可以利用公積金貸款。二、該樓盤的按揭銀行屬于異地貸款受委托銀行。異地貸款受委托銀行共有17家：扶植銀行陜西省分行、中國(guó)銀行陜西省分行、農(nóng)業(yè)銀行陜西省分行、工商銀行陜西省分行、交通銀行陜西省分行、浦發(fā)銀行西安分行、光年夜銀行西安分行、華夏銀行西安分行、興業(yè)銀行西安分行、中信銀行西安分行、北京銀行西安分行、恒豐銀行西安分行、浙商銀行西安分行、招商銀行西安分行、西安銀行、長(zhǎng)安銀行、平易近生西安分行銀行。

附：西安市公積金辦理處《西安小我住房公積金異地貸款打點(diǎn)指南》

一、貸款對(duì)象

采辦西安市行政區(qū)域內(nèi)自住通俗住房，合適我市住房公積金貸款申請(qǐng)前提的非西安住房公積金辦理中間繳存職工。

西安住房公積金辦理中間繳存職工在其他城市采辦住房申請(qǐng)公積金貸款的，按衡宇采辦地住房公積金辦理中間的異地公積金貸款政策執(zhí)行。

二、申請(qǐng)前提

(一)在住房公積金辦理中間按月持續(xù)足額繳存住房公積金6個(gè)月(含)以上的具有完全平易近事行為能力的職工可以申請(qǐng)異地貸款;

(二)有不變的經(jīng)濟(jì)收入，有了償貸款本息的能力;

(三)告貸人與配頭信用杰出，且告貸人及配頭沒有未還清的住房公積金貸款(含住房公積金繳存地);

(四)贊成西安住房公積金辦理中間相關(guān)貸款劃定。

三、所需資料

(一)外埠市繳存職工在西安購(gòu)房打點(diǎn)異地貸款需要供給的材料：

1.繳存地住房公積金辦理中間出具的《異地貸款職工住房公積金繳存利用證實(shí)》;

2.告貸人近6個(gè)月的公積金繳存明細(xì)，繳存地中間或其授權(quán)的分中間、辦理部(分理處、處事處等)加蓋公章或營(yíng)業(yè)用章;

3.告貸人及其配頭的居平易近身份證;

4.告貸人婚姻狀況證實(shí);

5.告貸人及其配頭的收入證實(shí);

6.告貸人及其配頭的小我征信陳述;

7.購(gòu)房首付款證實(shí);

8.合適法令劃定的衡宇生意合同或和談;

9.打點(diǎn)異地貸款要求供給的其他材料。

(二)當(dāng)?shù)乩U存職工在外埠市購(gòu)房打點(diǎn)異地貸款開《異地貸款職工住房公積金繳存利用證實(shí)》時(shí)需要供給的材料：

1.填寫《小我住房公積金異地貸款申請(qǐng)表》(見附表2);

2.申請(qǐng)人身份證原件。

四、貸款流程

(一)貸款申請(qǐng)。告貸人按照本規(guī)程第三項(xiàng)內(nèi)容，向西安住房公積金辦理中間營(yíng)業(yè)委托銀行提交貸款申請(qǐng)資料。

(二)貸款受理。受委托銀行收齊告貸人申貸資料后，向中間報(bào)送審批，中間信貸員與繳存地中間聯(lián)系核實(shí)告貸人繳存環(huán)境，核查經(jīng)由過程后開通托管戶。銀行代辦署理員錄入相關(guān)信息，掃描《異地貸款職工住房公積金繳存利用證實(shí)》原件及申請(qǐng)資料原件，并提交中間審貸系統(tǒng)。

(三)審核審批。中間收齊貸款資料后在15個(gè)工作日內(nèi)作出準(zhǔn)予或禁絕予貸款的決議，并通知告貸人及繳存地住房公積金辦理中間;準(zhǔn)予貸款的，由受委托銀行通知告貸人打點(diǎn)相關(guān)手續(xù)。

(四)放款。告貸合同和衡宇典質(zhì)合同生效后，貸款銀行按照告貸合同商定時(shí)候，將告貸資金以轉(zhuǎn)賬體例劃轉(zhuǎn)到售房單元(人)按劃定開立的賬戶內(nèi)。

(五)回執(zhí)。放款后，受委托銀行經(jīng)辦人員在《異地貸款職工住房公積金繳存利用證實(shí)》上填寫相關(guān)貸款信息，并由中間受理部分加蓋公章(或營(yíng)業(yè)專用章)，由告貸人將回執(zhí)反饋繳存城市公積金中間，繳存利用證實(shí)原件歸檔留存。

五、異地貸款受委托銀行(17家)

扶植銀行陜西省分行、中國(guó)銀行陜西省分行、農(nóng)業(yè)銀行陜西省分行、工商銀行陜西省分行、交通銀行陜西省分行、浦發(fā)銀行西安分行、光年夜銀 成都貸款行西安分行、華夏銀行西安分行、興業(yè)銀行西安分行、中信銀行西安分行、北京銀行西安分行、恒豐銀行西安分行、浙商銀行西安分行、招商銀行西安分行、西安銀行、長(zhǎng)安銀行、平易近生西安分行銀行。