怎么用公積 金貸款\">房公積金貸款\">住房公積金貸款購(gòu)房?下面小編清算了相關(guān)內(nèi)容，但愿對(duì)大師有所幫忙。第一步：申請(qǐng)；第二步：審核售房單元或擔(dān)保公司將告貸人資料連同購(gòu)房合同、首付款收條等材料報(bào)市住房公積金辦理中間審批。第三步：簽定貸款合同住房公積金辦理中間審批贊成后，通... 想要領(lǐng)會(huì)更多關(guān)于若何用住房公積金貸款購(gòu)房的常識(shí)，跟著小編一路看看吧。

第一步：申請(qǐng)

第二步：審核售房單元或擔(dān)保公司將告貸人資料連同購(gòu)房合同、首付 成都貸款款收條等材料報(bào)市住房公積金辦理中間審批。

第三步：簽定貸款合同住房公積金辦理中間審批贊成后，通知告貸人與銀行簽定告貸合同。并打點(diǎn)合同公證、典質(zhì)物保險(xiǎn)等相關(guān)手續(xù)。

第四步：擔(dān)保

第五步：銀行放款告貸人以上所有手續(xù)打點(diǎn)完畢后，由中間向委托銀行發(fā)出《準(zhǔn)予放款決議書(shū)》，通知銀行放款。

第六步：還款告貸人按告貸合同中月還款額的商定，按月向銀行還款。

申請(qǐng)住房公積金貸款應(yīng)具備的前提

1、貸款人須有本市城鎮(zhèn)常住戶口或有用居留身份;

2、自申請(qǐng)之日向前推，持續(xù)足額繳存住房公積金12個(gè)月以上(夫妻都繳存公積金的只許可一人貸款);3、有合適法令劃定的購(gòu)房、建房、年夜修自住住房的合同(和談)及有關(guān)材料;

4、具有必然比例的自籌資金。采辦商品房、經(jīng)濟(jì)合用住房的，自籌資金不低于總房?jī)r(jià)的20%(采辦二手房或建房、年夜修住房的，自籌資金不低于總房?jī)r(jià)的30%);

5、具有不變的經(jīng)濟(jì)收入，有了償貸款本息的能力(由地點(diǎn)單元出具月收入證實(shí));

6、贊成用所購(gòu)住房或具有完全產(chǎn)權(quán)的自有住房或第三人住房做典質(zhì)，或用貸款銀行承認(rèn)的有價(jià)證券、銀行按期存單進(jìn)行質(zhì)押，或由貸款銀行承認(rèn)的法人、組織或第三人供給包管。