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深圳商轉公貸款可采用哪些擔保體例？

2020-04-22 18:40:20

公積金貸款可以采用典質、質押等擔保體例。

采用典質擔保：

以所采辦住房或本市其他具有完全產權的住房作為典質物，與受托銀行簽定典質合同，并按本市劃定打點典質掛號手續。

采用質押擔保：

質押人該當和受托銀行簽定質押合同，并在合同商定的刻日內打點權力憑證移交等手續。

備注：

擔保財富不足以了償告貸余額的，告貸人應增添響應擔保。

典質貸款

典質物：

1)已取得不動產權證的保障性住房、人才住房或商品住房

2)本市行政區域內已取得不動產權證的本人其他商品住房，或者第三人的商品住房

以上兩種知足其一即可。

環境1的環境下，該住房除為原貿易性住房按揭貸款供給擔保外不得存在其他權力限制

環境2的環境下該住房不該存在其他典質權人或被查封等權力限制。

質押貸款

可作為質押的權力有：

1、匯票、支票、本票、債券、存款單、倉單、提單;

2、依法可以讓渡的股份、股票;

3、依法可以讓渡的商標專用權、專利權、著作權中的財富權;

4、依法可以質押的其他權力。

商轉公貸款法式

申請商轉公貸款的，按照下列法式打點：

(一)申請人向原貿易性住房按揭貸款銀行提出提前了償部門或全數貸款申請，并取得該銀行的贊成以及其蓋印確認的貸款余額證實、貸款明細證實;

(二)申請人經由過程公積金中間網上辦事平臺預約申請商轉公貸款，并到公積金中間指定的受托銀行營業網點提交材料;

(三)公積金中間依法對申請材料進行審核;

(四)申請人與受托銀行簽定公積金貸款合同，并打點擔保等相關手續;

(五)受托銀行按照貸款合同商定進行放款。

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