公積金貸款的利率比貿(mào)易貸款要低良多，所以年夜大都人城市選擇公積金貸款買房，比來良多伴侶問池州住房公積金貸款需要什么前提?池州住房公積金貸款流程是什么?今天我愛卡小編就來帶大師領(lǐng)會(huì)一下。

一，池州住房公積金貸款所需前提

1、繳存公積金的職工嚴(yán)禁利用公積金行投契性購房，只能用于繳存職工用于根基的購房知足其住房的需求。

2、在申請(qǐng)貸款前，申請(qǐng)人必需在池州無間斷足額繳存公積金滿一年以上。

在東至、石臺(tái)、青陽縣繳存住房公積金的職工家庭，在池州市內(nèi)其他城區(qū)采辦住房，要求申請(qǐng)住房公積金貸款的，夫妻兩邊必需有一方是可以或許供給本地的戶口的，或者此中一方在池州當(dāng)?shù)毓ぷ鞑⒛芄┙o現(xiàn)單元開具的工作證實(shí)。

3、申請(qǐng) 人應(yīng)該連結(jié)公積金繳存的連貫性，利用住房公積金小我住房貸款采辦首套通俗自住房，套型建筑面積在90平方米(含)以下的，貸款首付款比例不得低于20%;套型建筑 面積在90平方米以上的，貸款首付款比例不得低于30%。遏制發(fā)放套型建筑面積在144平方米以上的小我住房貸款(此中頭次申請(qǐng)住房公積金貸款的環(huán)境除外)。

4、第2套住房公積金小我住房貸款用途，只限于采辦改善棲身前提的通俗自住房。第2套住房公積金小我住房貸款首付款比例不得低于50%，貸款利率不得低于同期首套住房公積金小我住房貸款利率的1.1倍。

5、不許可利用公積金采辦第三套住房。

二，池州住房公積金貸款 成都貸款流程

1.申請(qǐng)人持相關(guān)資料前去池州住房公積金辦理中間提交貸款申請(qǐng)。

2.貸款審核小組按照申請(qǐng)資料進(jìn)行查詢拜訪和審核。

3.經(jīng)審核贊成后，告貸人打點(diǎn)典質(zhì)手續(xù)。

4.辦理中間對(duì)資料進(jìn)行清算審批后，通知委托銀行，然后銀行會(huì)對(duì)貸款資料進(jìn)行復(fù)核。銀行審核經(jīng)由過程后，就會(huì)通知告貸人簽定貸款合同，打點(diǎn)劃款手續(xù)。