據(jù)領(lǐng)會(huì)，年夜同公積金貸款\">房公積金貸款\">住房公積金貸款利率按照中國人平易近銀行發(fā)布的利率為尺度執(zhí)行的，貸款利率受貸款刻日的影響，貸款刻日在五年以下(含五年)，貸款年利率為2.75%;貸款刻日在五年以上，貸款年利率為3.25%。

年夜同住房公積金貸款連系現(xiàn)實(shí)環(huán)境確定貸款額度，高貸款額度為80萬元，可貸款額度劃定如下：

1、貸款額度不得跨越告貸家庭成員退休春秋內(nèi)所繳納住房公積金數(shù)額的2倍;

2、采納職工小我聯(lián)保擔(dān)保體例的，原則上貸款額度按告貸人及包管人已歸集的住房公積金之和確定;

3、采辦公有住房和加入單元集資建房的，貸款額度可確定在職工所購自住房總價(jià)的80%擺布;采辦商品房、經(jīng)濟(jì)合用住房的，貸款額度可確定在購房總價(jià)的70%擺布;自建住房的，貸款額度可確定在建筑成本價(jià)的60%擺布;翻建、年夜修、裝修自住住房的，貸款額度可確定在所需費(fèi)用的50%擺布。

申請(qǐng)年夜同住房公積金貸款需要知足的前提

1、具有城鎮(zhèn)常住戶口或者其他有用居留身份;

2、正常繳存住房公積金滿六個(gè)月以上,且住房公積金賬戶余額應(yīng)達(dá)到年夜同住房公積金辦理中間劃定的額度;

3、采辦自住通俗住房且能供給合適法令劃定的購房合同或和談;

4、已付首期房款額占所購住房總價(jià)的比例不低于30℅(含30%，下同)，低收入家庭采辦自住性住房，首付款比例不低于20%;

5、具有不變的職業(yè)和收入，信用杰出，有了償貸款本息的能力;

6、年夜同住房公積金辦理中間依律例定的其它前提。

申請(qǐng)年夜同住房公積金貸款需要提交的材料

1、正當(dāng)有用的身份證實(shí);

2、婚姻證實(shí)，如未婚街道居委會(huì)出具未婚證實(shí);

3、告貸人家庭不變的經(jīng)濟(jì)收入證實(shí);

4、公積金繳存證實(shí);

5、購房首付款有用正當(dāng)證實(shí);

6、購房合同有用正當(dāng)證實(shí);

7、典質(zhì)物或質(zhì)押物清單，權(quán)屬證實(shí)文件，有處分權(quán)人贊成抵(質(zhì))押的書面證實(shí);

8、包管人具有包管能力的證實(shí)，包管報(bào)酬天然人，包羅小我資產(chǎn)及收入證實(shí)，包管報(bào)酬法人的，包羅營業(yè)執(zhí)照，近三年財(cái)政報(bào)表、天資品級(jí)證實(shí)等;

9、辦理中間劃定的其他文件資料。