在購(gòu)房貸款時(shí)，年夜大都因?yàn)椴恢阗J款的前提只好選擇了貿(mào)易貸款，可是公積金貸款利率如斯之低始終誘惑著人，一旦有了前提，火燒眉毛的就想 商轉(zhuǎn)公 了。那么貿(mào)易貸款轉(zhuǎn)公積金貸款要怎么打點(diǎn)呢？具體流程是如何的？

一、貿(mào)易轉(zhuǎn)公積金貸款\">貸款轉(zhuǎn)公積金貸款前提要求

1、告貸人在公積金貸款申請(qǐng)地工作，而且申請(qǐng)貸款時(shí)公積金處于正常繳存狀況 。

2、申請(qǐng)人或配合申請(qǐng)人地點(diǎn)單元需要按劃定為告貸人繳存住房公積金滿12個(gè)月含12個(gè)月以上 。

3、申請(qǐng)人需要供給中間承認(rèn)的貸款包管體例 。

4、申請(qǐng)人需要具有不變的經(jīng)濟(jì)收入和了償貸款能力 。

5、申請(qǐng)人及配合申請(qǐng)人含配頭除了申請(qǐng)轉(zhuǎn)公積金的貸款外，沒(méi)有尚未還清的貸款或其他債務(wù)。

6、貿(mào)易貸款轉(zhuǎn)公積金貸款涉及的《衡宇所有》或《衡宇預(yù)告掛號(hào)證實(shí)》已經(jīng)辦出并能打點(diǎn)典質(zhì)掛號(hào)手續(xù) 。

7、組合貸款不克不及申請(qǐng)貿(mào)易貸款轉(zhuǎn)公積金貸款。

8、貿(mào)易貸款正常還款年含年以上且無(wú)過(guò)期還款記實(shí)。

9、貿(mào)易貸款轉(zhuǎn)公積金貸款只能申請(qǐng)純公積金貸款 。

二、貿(mào)易貸款轉(zhuǎn)公積金貸款所需資料

1、申請(qǐng)人小我資料原件與復(fù)印件

包羅申請(qǐng)人或者申請(qǐng)人和配頭的身份證原件及復(fù)印件、戶口簿原件及復(fù)印件、成婚證原件及復(fù)印件。

2、衡宇證件原件及復(fù)印件

包羅《衡宇所》原件及復(fù)印件、契稅證原件及復(fù)印件、房產(chǎn)有的需供給國(guó)有地盤證原件及復(fù)印件，如地盤證未下發(fā)持地盤局出具的地盤證打點(diǎn)收條原件及復(fù)印件。《商品房購(gòu)銷合同》或《存量房生意合同》原件、復(fù)印件。貿(mào)易貸款采辦的房源為二手房的還要供給原衡宇評(píng)估陳述原件，貿(mào)易貸款采辦的房源為商品房的也得供給商品房生意合同原件或經(jīng)查檔后的復(fù)印件。

3、銀行貸款合同、憑證

包羅貿(mào)易貸款銀行開(kāi)具的貿(mào)易告貸合同原件及復(fù)印件、原告貸典質(zhì)合同、貸款憑證等相關(guān)資料。

4、還清原貿(mào)易貸款

打點(diǎn)貿(mào)易貸款轉(zhuǎn)公積金貸款，需還清原貿(mào)易貸款，然后供給還清貿(mào)易貸款的證實(shí)原件及復(fù)印件。

5、提交審批表

提交房公積金貸款\">住房公積金貸款申請(qǐng)審批表、衡宇典質(zhì)存案掛號(hào)表原件及復(fù)印件。

三、貿(mào)易貸款轉(zhuǎn)公積金貸款打點(diǎn)流程

1、讓銀行幫手向公積金辦理中間提出貸款初審。

2、公積金中間審核后，給出《轉(zhuǎn)貸確認(rèn)單》。

3、簽公積金結(jié)款合同。這個(gè)也是由原貸款銀行負(fù)責(zé)。你與原商貸銀行簽告貸合同，同時(shí)與公積金中間指定的擔(dān)保公司簽定擔(dān)保合同。

4、若是你的商貸余額與轉(zhuǎn)貸的額度有差額，需要本身補(bǔ)足，存入轉(zhuǎn)貸銀行開(kāi)立的存款專戶，提前結(jié)清原貿(mào)易貸款。

5、公積金中間終審經(jīng)由過(guò)程后，發(fā)放你申請(qǐng)的貸款資金，銀行通知你將公積金貸款資金和上一步預(yù)存的資金一路，打點(diǎn)結(jié)清原貿(mào)易貸款的手續(xù)。

6、打點(diǎn)公積金貸款的典質(zhì)。這件事由擔(dān)保公司做，代為打點(diǎn)原貿(mào)易貸款房產(chǎn)典質(zhì)刊出手續(xù)，并辦好轉(zhuǎn)公積金貸款典質(zhì)等掛號(hào)手續(xù)。

以上就是關(guān)于公積金貸款能貸幾多和商貸轉(zhuǎn)公積金貸款要什么前提的相關(guān)介紹。要打點(diǎn)公積金貸款的話可以去本地的相關(guān)部分進(jìn)行咨詢，要領(lǐng)會(huì)一下打點(diǎn)的方式和流程，按照本身的需求來(lái)進(jìn)行打點(diǎn)，包管本身的貸款可以順?biāo)斓拇螯c(diǎn)下來(lái)。