11月30日，成都公積金官網(wǎng)上發(fā)布了關(guān)于《成都住房公積金異地小我住房貸款實(shí)施細(xì)則》(試行)的解讀。公積金貸款\">成都異地公積金貸款政策正式實(shí)施，這意味著著從12月1日起，異地公積金均可在成都貸款購(gòu)房。

成都住房公積金中間解讀稱，與原有公積金異地貸款實(shí)施細(xì)則比擬，新的細(xì)則首要在三個(gè)方面進(jìn)行了點(diǎn)竄。

明白了公積金異地貸款受理規(guī)模。異地貸款受理規(guī)模：具有成都市戶籍，在成都市行政區(qū)域外正常繳存住房公積金的單元繳存職工，在本市采辦通俗自住住房時(shí)，可向成都住房公積金辦理中間申請(qǐng)打點(diǎn)異地小我房公積金貸款\">住房公積金貸款。

明白了公積金異地貸款城市間的職責(zé)分工。對(duì)繳存城市公積金中間和貸款城市公積金中間做出了明白的職責(zé)分工。繳存城市住房公積金辦理中間負(fù)責(zé)審核職工住房公積金繳存和貸款環(huán)境，向貸款城市公積金中間出具書(shū)面證實(shí)，并共同貸款城市公積金中間核實(shí)相關(guān)信息;貸款城市公積金中間負(fù)責(zé)異地貸款營(yíng)業(yè)的咨詢、受理、審核、發(fā)放、收受接管、變動(dòng)及貸后辦理等工作。

明白了異地貸款的對(duì)象和前提。一是增添了告貸人還貸能力的貸款前提，明白了告貸人及配頭有不變的經(jīng)濟(jì)收入來(lái)歷和按時(shí)還本付息的償貸能力;二是增添了告貸人信用審核尺度，告貸人及配頭信用杰出，合適成都公積金中間《小我住房公積金貸款信用審核尺度》;三是劃定了異地貸款購(gòu)房合同簽定有用期，告貸人打點(diǎn)異地貸款時(shí)，與開(kāi)辟商簽定的購(gòu)房合同時(shí)候在一年之內(nèi)，首付款不少于購(gòu)房總價(jià)的20%。

那么問(wèn)題來(lái)了，這是在造福外埠流離的游子，仍是在割韭菜呢?

2017年2月，成都在全國(guó)率先打響“人才年夜戰(zhàn)”。

除了劃定碩士研究生以上學(xué)歷的人才可直接落戶，當(dāng)?shù)啬暌箤W(xué)生僅憑一張結(jié)業(yè)證就能成為“成都人”外，本地當(dāng)局還出臺(tái)了年夜學(xué)生就業(yè)低指導(dǎo)工資，甚至發(fā)放了一個(gè)“超等福利”：

將來(lái)五年，成都將扶植和籌集250萬(wàn)平方米以上年夜學(xué)結(jié)業(yè)生保障性住房，爭(zhēng)奪“讓更多留漢就業(yè)創(chuàng)業(yè)的年夜學(xué)結(jié)業(yè)生以低于市場(chǎng)價(jià)20%買(mǎi)到安居房、以低于市場(chǎng)價(jià)20%租到租賃房”。

西安、成都、長(zhǎng)沙國(guó)都市，也紛紛插手搶人年夜戰(zhàn)，向人才們拋出了飽含期望的橄欖枝，小則“送創(chuàng)業(yè)補(bǔ)助”、“送租房補(bǔ)助”，年夜則“免費(fèi)租借辦公區(qū)”，甚至“送戶口”、“享購(gòu)房扣頭”等，各類政策層出不窮。

二線城市搶人，事實(shí)是在搶什么呢?其實(shí)說(shuō)白了，就是在搶高質(zhì)量的人力本錢(qián)。

物質(zhì)本錢(qián)與人力本錢(qián)，在分歧的階段，對(duì)經(jīng)濟(jì)增加的感化有所差別。在經(jīng)濟(jì)成長(zhǎng)初期，經(jīng)濟(jì)增加首要憑借物質(zhì)本錢(qián)投入;而當(dāng)經(jīng)濟(jì)成長(zhǎng)到必然階段，人力本錢(qián)對(duì)經(jīng)濟(jì)增加的感化更年夜，更適合作為經(jīng)濟(jì)持久持續(xù)成長(zhǎng)的有力支撐。

這方面成都要做的還有良多。

此刻樓市垂垂沉著下來(lái)，良多人都持不雅望立場(chǎng)，等著房?jī)r(jià)降價(jià)。

你感覺(jué)成都的房子會(huì)降嗎?