此刻已經長短常遍及的工作了，良多人因為房價比力高，所以底子不克不及全款采辦房子，那么打點貸款買房也是不錯的方式。那么有關于貸款買房的話我們需要籌辦哪些材料，下面我們來介紹有關購房貸款需要哪些材料？買房貸款的流程有哪些？

購房貸款需要哪些材料

1、貸款需要告貸人身份證件復印件（居平易近身份證、戶口簿、軍官證、在中國年夜陸有居留權的境外、國外天然報酬護照、投親證、返鄉證等居留證件或其他身份證件）；

2、需要告貸人的小我住房告貸申請書；

3、貸款需要典質物或質押權力清單及權屬證實文件，有處分權人出具的贊成典質或質押的證實，貸款行承認的評估機構出具的典質物估價陳述書；

4、需要經辦行承認的，有關部分出具的告貸人不變經濟收入證實，或其他償債能力證實資料；

5、貸款需要正當采辦的住房合同、和談及相關核準文件；

6、需要包管人出具的贊成供給擔保的書面承諾及包管人的資信證實；

7、需要衡宇銷（預）售許可證或樓盤的權證（現房）（復印件）；

8、貸款需要告貸人銀行的存款單據、憑證式國債單據等告貸人擬供給給貸款行質押的有價證券；

9、貸款需要告貸人用于采辦（年夜修）住房的自籌資金的有關證實；

10、若是告貸人的配頭與其配合申請告貸，告貸申請書上還要填寫清晰配頭的有關環境，并出示成婚證和戶口簿等；

11、買房貸款需要貸款行劃定的其他文件和資料。

買房貸款的流程有哪些

1、貸款人申請

相關貸款人到貸款銀行填報《小我住房告貸申請表》并提交下列材料：①告貸人的身份證、戶口；②采辦住房的合贊成向書或其他證實文件；③告貸人地點單元出具的告貸人家庭不變經濟收人證實；④貸款銀行要求的其他證實。（二手房的話還需要供給賣方房產證復印件幾產權人幾配頭的身份證、成婚證復印件）

2、貸款銀行審查

相關貸款銀行對告貸人的貸款申請及其他各項證實材料進行審查，審查及格后出具貸款承諾書，并與告貸人簽定典質合同。

3、告貸人打點典質衡宇的保險

有關告貸人打點典質衡宇的保險，告貸人持購房合同到貸款銀行指定的保險機構打點典質衡宇的保險。此刻銀行一般都不會強制保險了，是自愿原則。告貸人與貸款銀行簽定合同；告貸人持購房合同、典質合同、收押合同及保險單，與第三方（法人）擔保人一路到貸款銀行簽定《小我住房典質貸款合同》并在30日內到房辦理機關打點典質掛號，當事人要求公證的，可到公證機關打點公證。

4、貸款銀行劃款

相關貸款銀行將貸款以轉帳體例劃入購房合同中指定的售房單元在貸款銀行的存款帳戶。

看了以上我們為大師介紹的關于購房貸款需要哪些材料？買房貸款的流程有哪些的相關介紹，我們對于貸款買房應該有了一些領會吧，其實關于貸款買房打點起來也是十分便利的，只如果我們合適必然的打點前提就可以，并且也要按照必然的流程來打點。