購房貸款已經(jīng)成為此刻通俗購房者買房的首選路子，在購房貸款的路子中，公積金貸款已成為為遍及的，可是你對購房貸款的流程領(lǐng)會嗎?若是你正在貸款或者正在籌辦購房貸款那就一路來看一下購房貸款的流程吧！

購房貸款流程：

1、住房資金辦理中間與受托行簽定委托貸款和談。

2、告貸人直接向住房資金辦理中間提出貸款申請，受托行業(yè)可按照需要，代為收集告貸人申請資料，同一交住房資金辦理中間審核、審批。

(1)告貸人身份證件(指居平易近身份證、戶口簿或其他有用居留證件)及婚姻狀況證實(shí);

(2)告貸人家庭財(cái)富和收入證實(shí);

(3)正當(dāng)?shù)馁?建、修)住房合贊成向書、和談或其他核準(zhǔn)文件;

(4)典質(zhì)物或資物清單、權(quán)屬證實(shí)以及有處分權(quán)人贊成典質(zhì)或資押的證實(shí);有權(quán)部分出具的典質(zhì)物估價(jià)證實(shí);包管人贊成供給包管的書面文件和包管人資信證實(shí);

(5)有所購(建、修)住房全數(shù)價(jià)款20%以上的自有資金，并包管用于付出所購(建、修)住房的首付款;

(6)自建住房的，應(yīng)出具打算、扶植、規(guī)劃、地盤等有關(guān)部分的核準(zhǔn)文件;

(7)對自有住房進(jìn)行翻建、年夜修的、應(yīng)出具自有住明;

(8)有住房資金辦理中間承認(rèn)的資產(chǎn)作為典質(zhì)或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單元或小我作為包管人;

(9)住房資金辦理中間劃定的其他前提。

3、住房資金辦理中間對每筆貸款金額、刻日、利率審批贊成后，與受托行簽定委托貸款合同。

4、受托行按照委托貸款合同商定，與告貸人別離簽定《委托貸款典質(zhì)合同》、《住房公積金委托貸款質(zhì)押合同》和《住房公積金委托貸款包管合同》后，打點(diǎn)告貸手續(xù)。

5、受托行將貸款直接劃入售房方在受托行開立的指定賬戶。