(2)購買銀行指定發展商的商品房。
(3)在銀行開立存款專戶，按銀行要求存入一部分金額。
(4)同開發商簽訂合法有效的購房合同、協議和其他證明文件。
(5)同意將所購房產作為貸款抵押物。
(6)愿意履行貸款合同的全部條款。
(7)同意銀行規定的相關(其他)條件。
借款人需要出具并提供的資料
(l)居民身份證原件和復印件。
(2)房屋認購書原件和復印件。
(3)首期購房款的繳納原件和復印件。
(4)月還款能力證明：個人及家庭的收入證明、存款證明(存折或其他有價證券)等。
(5)抵押物或質押物清單、權屬證明以及有處分權人同意抵押或質押的證明;有權威部門出具的抵押物估價證明，保證人同意提供擔保的書面文件和保證人資信證明。
(6)申請住房
公積金貸款的，需持有住房公積金管理部門出具的證明。
(7)借款人要求提供的其他文件或資料。
一般來說
小額貸款是不會影響到房貸的，但如果惡意逾期，那肯定會影響到個人信用，在這樣的情況下，去任何一家銀行服務房貸都比較麻煩，所以服務
小額貸款之后也要定期還款。只要銀行的規定沒有改變的話，那么服務
貸款的條件也不會改變。
