公積金貸款需要什么條件？建行公積金專享貸，其實就是建行公積金快貸，是建設銀行為足額繳納公積金的用戶提供的一款公積金
信用貸款。很多借款人去建行嘗試申請，但是都失敗了。建行公積金專享貸申請條件是什么？建行公積金專享貸操作流程有哪些？
建行公積金專享貸申請條件：
想申請公積金專享貸，首先需要借款人的年齡超過22周歲，高不能超過60周歲。其次個人征信不能有污點記錄，也不能有給別人擔保的大額貸款信息。后，借款人的公積金必須要交滿一年才可以申請，且每月低繳存額度至少是在300元左右才可以。
如果借款人的公積金已經(jīng)連續(xù)斷交超過三個月以上，或者已經(jīng)斷斷續(xù)續(xù)地斷交超過6個月以上，是沒有辦法申請到建行公積金專享貸的。
而有些借款人已經(jīng)申請了公積金住房貸款，也是沒有辦法再申請建行公積金專享貸。除非借款人的其他
公積金貸款已經(jīng)還清，并且結(jié)清時間起碼要超過半年，否則也無法申請建行公積金專享貸。
建行公積金專享貸操作流程有哪些？
首先，借款人提出書面借款申請，并提交有關資料，由建設銀行負責受理后交住房公積金管理部門或直接向住房公積金管理部門申請。其次，申請經(jīng)住房公積金管理部門審批通過后，由建設銀行與借款人簽訂借款合同，后，借款人按借款合同約定的還款計劃和還款方式，委托建設銀行分期扣款即可。
建行公積金如何貸款？
1、提出申請
2、簽訂合同
借款申請審批通過后,由建設銀行與借款人簽訂借款合同和擔保合同。
3、抵押登記和保險
按照借款合同約定和住房公積金管理部門要求,建設銀行辦理房屋抵押登記、合同公證及住房保險等手續(xù)。
4、支用款項。
1、有所在地的有效戶口或是居住證；
2、用戶在申請公積金貸款前，已連著六個月正常繳納住房公積金；
3、有購房、租房、翻建等手續(xù)、合同等；
4、申請人支付的房屋首付款應當超過了購房總價的30%或是20%；
5、貸款人和擔保人都必須年滿18周歲，并且具有完全民事行為能力，有好的個人
征信、收入比較穩(wěn)定。
