很多借款人選擇申請住房貸款之前，都會考慮一下申貸的類型。有些借款人會選擇純商業貸款，有些借款人會選擇公積金貸款，而有些借款人則會選擇組合貸款。公積金貸款貸多少年劃算？答案其實非常簡單！
公積金貸款條件要求：
（一）借款人購買的是貸款人認可的經濟適用住房；
（二）借款人是在“公積金中心”正常繳存住房公積金的個人；
（三）具有穩定的職業和收入，有償還貸款本息的能力；
（四）具有城鎮常住戶口或有效居留身份；
（五）具有購買住房的合同或有關證明文件。
公積金貸款能貸多少倍？
公積金貸款的貸款額度依據各地的政策有所不同，比如成都個人申請公積金貸款高可以貸60萬元，家庭申請公積金貸款高可以貸100萬元，貸款額度還與用戶公積金賬戶余額有關系，余額越高，公積金貸款額度越高。
對住房
公積金貸款貸多久劃算，這個要看購房款的總價與當地繳納住房公積金管理中心能夠批準動用大額度是多少。
每個地區對于公積金貸款的額度、
貸款利率都會有一些細微的差別。
比如有的地方住房公積金夫妻一方多只能動用50萬元額度，兩口子合并可貸到100萬元，多年限為20年。
從現實生活中來看，10年還款壓力大并不是一個好的選擇，20年中規中矩，適合那些不想背太多年
貸款的人，或是覺得30年利息太多了。
而30年的
貸款額度對于借款人來說，一方面壓力減小，二可以通過利差和通貨膨脹賺取差價收益。
綜合算下來，公積金貸款貸30年是比較劃算的。畢竟公積金貸款的優勢就在于利率低、利息負擔小。
如果是辦理了純商業貸款的話，也是可以選擇商轉公的。
商轉公就是把已經辦理好的商業住房貸款轉換成公積金貸款，只有交納了公積金的職工才可以使用，進行轉換的目的在于公積金貸款的利率很低，轉換完以后可以節省很多的利息。
