在中國，住房是人們最為關心和關注的問題之一。其原因是人們眾所周知，住房價格高而且不斷攀升，使得普通人買房變得越來越不易。為了解決這一問題，政府推出了一系列的住房政策，其中貸款政策是其中最為關鍵的一個。
在成都，個人住房
貸款利率是多少呢？這是眾多購房者非常關心的問題。根據(jù)中國人民銀行的政策規(guī)定，個人住房
貸款利率是由央行制定的。2019年8月26日，中國人民銀行公布了最新的“商業(yè)銀行人民幣
貸款基礎利率”，其中包括了“個人住房
貸款利率”的相關內(nèi)容。現(xiàn)將其詳細介紹如下：
1. 首套房貸款利率
根據(jù)央行的規(guī)定，目前，首套房貸款利率浮動在4.65%~5.39%之間，具體利率取決于貸款人所選擇的貸款期限和貸款方式。
如果貸款期限是五年或以上，那么利率浮動在4.65%~4.75%之間。
如果貸款期限是一年以上但不足五年，那么利率浮動在4.75%~4.85%之間。
如果貸款期限是一年以內(nèi)，那么利率浮動在4.85%~5.39%之間。
2. 二套房貸款利率
對于購買二套房的購房者，因其不屬于首套房，所以個人住房貸款利率要稍高一些。目前，二套房貸款利率浮動在4.9%~5.64%之間，具體利率還是取決于貸款人所選擇的貸款期限和貸款方式。
如果貸款期限是五年或以上，那么利率浮動在4.9%~5%之間。
如果貸款期限是一年以上但不足五年，那么利率浮動在5%~5.1%之間。
如果貸款期限是一年以內(nèi)，那么利率浮動在5.1%~5.64%之間。
3. 利率浮動范圍
需要注意的是，個人住房貸款利率受到多種因素的影響，比如央行的基準利率、市場利率和銀行自身的經(jīng)營狀況等。所以，個人住房貸款利率會隨著這些因素的變化而有所波動，大致浮動范圍如上所述。
總的來說，成都的個人住房貸款利率與全國其他城市相差不大，但在此基礎上，不同銀行的利率水平也可能稍有不同。因此，為了獲得最適合自己的貸款方案，購房者可以在選擇銀行和貸款方式時，多做比較和考慮。
