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成都公積金貸款買房應(yīng)該注意的事項(xiàng)有哪些?

2022-11-22 10:48:33

　　成都住房公積金貸款指在成都住房公積金管理中心申請(qǐng)，由借款人或其配偶提供住房公積金繳存證明、房產(chǎn)權(quán)屬證明、購房合同或協(xié)議等材料申請(qǐng)向住房公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款。下面就是頂呱呱貸款顧問來了解一下成都公積金貸款買房應(yīng)該注意的事項(xiàng)有哪些?

　　公積金貸款買房需要注意什么?

　　1.公積金賬戶余額不能作為購房首付。很多人認(rèn)為公積金是職工購房的福利，可以作為購房的首付。但實(shí)際上，公積金只有先使用后才能提取，即購房者提供購房相關(guān)證明材料后才能辦理提取手續(xù)。

　　2.公積金貸款只有還清后才能再次使用。其實(shí)公積金貸款能不能用，和賬戶里的余額沒有關(guān)系。只要支付了一定時(shí)間，并且申請(qǐng)貸款時(shí)賬戶處于已支付狀態(tài)，就可以使用。

　　3.公積金提取金額不能超過房租或購房金額。公積金提取金額不能超過實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。另外，提取公積金時(shí)需要提供出租房，需要到街道辦開具，并通過單位相關(guān)部門辦理提取手續(xù)。

　　4.父母的公積金孩子不能用。不能用父母的公積金貸款買房，因?yàn)楦改负妥优g的公積金不能互相使用，只能在配偶之間使用。

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