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按揭的房子可以二次抵押貸款嗎？怎么申請？

2021-02-08 15:22:36

由于某些原因，很多已經申請房產抵押貸款的借款人需要二次申請貸款。由于以前有房子作抵押，所以不需要考慮其他的貸款方式，直接考慮房子的二次抵押。那么按揭的房子可以二次抵押貸款嗎？怎么申請？

首先，房屋二次抵押貸款是可靠的。雖然不是所有的貸款機構都支持二次抵押貸款，但這個想法還是可行的。那么如何申請二次抵押貸款呢？

按揭房二次抵押貸款

一、兩筆貸款都需要在同一個貸款機構申請，否則一旦貸款沒了，房子怎么處置是個問題；

二、借款人不能有逾期行為，信用狀況良好，收入和工作穩定，首次申請貸款后需要按期還款兩年以上；

三、準備抵押房屋首次抵押的身份/戶口本、房產證/產權證、購房合同/發票、借款合同；

四、攜帶材料向貸款機構提交房屋二次抵押貸款申請，與貸款機構簽訂代理協議和貸款擔保協議，提交資料；

五、提交資料后，貸款機構會再次評估房屋價值，核對借款人個人情況；

六、審核通過后，雙方開始辦理抵押登記手續，領取其他權證；審批失敗的，將信息退回借款人，并告知拒絕貸款的理由；

七、所有手續完成后，貸款機構可以向借款人發放貸款。

房屋二次抵押貸款的手續會比一次貸款更麻煩，但是房屋二次抵押貸款大的好處就是可以大化房屋和其他房產的價值。

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