滿足個稅房貸抵扣標(biāo)準(zhǔn)的已婚人士，可以用個稅抵扣貸款買房的部分貸款利息支出，但是，很多人并不了解個稅抵扣房貸是怎么扣的，下面，頂呱呱小編為您說說關(guān)于個稅房貸抵扣標(biāo)準(zhǔn)是多少，個稅房貸抵扣夫妻雙方都可以嗎，個稅房貸抵扣必須是首套房嗎？等相關(guān)知識！
個稅房貸抵扣夫妻雙方都可以嗎？
個稅房貸抵扣是可以夫妻雙方都行的，并且不管是婚前買房還在還貸中，或者是婚后買房還在還貸中都能抵扣。不過需要確定兩點，一個是否滿足個稅房貸抵扣條件，一個是要確定個稅房貸抵扣比例。
1、個稅房貸抵扣條件
分為對納稅人的要求和對房屋的要求。
其中納稅人的要求是需要達(dá)到月薪5000或者年收入6萬的門檻，否則要是納稅人根本不需要交稅，則個稅抵扣肯定是沒用的。或者是夫妻雙方只有一方收入達(dá)標(biāo)，則只能由這一方進(jìn)行申報。
對房屋的要求是，該套房正在還貸中，并且是享受了首套房貸利率的房子。像要是貸款買了二套房，兩套房都在還貸，則只能對首套房進(jìn)行申報，否則填寫的是二套房信息不行的。
2、個稅房貸抵扣比例
有兩種比例，一種是100%抵扣，一種是各扣50%。即夫妻可以由一方單獨(dú)抵扣100%，另一方不抵扣；或者是夫妻雙方對半分，每方分別抵扣50%。不過不管比例如何，每個月的定額標(biāo)準(zhǔn)只有1000元，并且長不超過240個月。
個稅房貸抵扣標(biāo)準(zhǔn)是多少？
個人所得稅扣除項目中的住房貸款利息：納稅人本人或配偶，單獨(dú)或共同使用商業(yè)銀行或住房公積金個人住房貸款，為本人或其配偶購買中國境內(nèi)住房，發(fā)生的首套住房貸款利息支出，在實際發(fā)生貸款利息的年度，按照每月1000元（每年12000元）的標(biāo)準(zhǔn)定額扣除，扣除期限長不超過240個月（20年）。納稅人只能享受一套首套住房貸款利息扣除。所稱首套住房貸款是指購買住房享受首套住房貸款利率的住房貸款。
個稅房貸抵扣必須是首套房嗎？
必須擁有住房，納稅人本人或者其配偶單獨(dú)或者共同使用商業(yè)貸款或者
公積金貸款在中國境內(nèi)為自己或者配偶購買房屋。并且
貸款購買的房子必須是第一套房子。
貸款還是要還的，抵押仍然在貸款利息實際發(fā)生的年份?？鄢谙抻邢拗疲瑐€人所得稅抵押扣除的長扣除期限不得超過240個月，即20年。
和房租不能共存，如果想用房貸抵扣個人所得稅，需要注意的是房貸利息費(fèi)用不能和房租同時抵扣。
也就是說，如果你想用房貸抵扣個稅，就不能再和房租同時抵扣個稅了，您只能選擇兩者之一。
